8965 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2G7

No. MLS® 20713468

Maison À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8965 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

8965 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2G7

375 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Belle opportunité dans Mercier ! Située sur un coin de rue, cette propriété à rénover entièrement ou à démolir offre un potentiel exceptionnel pour un promoteur ou un entrepreneur aguerri. Zonage H.1-3 permettant la construction d'un bâtiment de 1 à 3 logements (à valider avec la ville). Emplacement idéal, dans un secteur calme et familial, à 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand et près de toutes les commodités.

Belle opportunité à Mercier -- Propriété à fort potentiel !
Située dans un secteur calme et familial du quartier Mercier, cette propriété représente une véritable aubaine pour promoteur ou entrepreneur aguerri.

Actuellement, la maison nécessite une rénovation complète ou une démolition en vue d'un nouveau projet. Aucune demande préliminaire n'a été déposée, mais selon la grille d'usages (catégorie H.1-3), il serait possible de construire un bâtiment de 1 à 3 logements (à valider avec la ville -- voir documents disponibles).

Caractéristiques :

- Propriété d'angle, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités.
- Terrain offrant du potentiel pour un projet résidentiel.

Idéal pour un développement sur mesure !

Emplacement de choix :

- À proximité du parc Pierre-Bernard, de la piscine Annie-Pelletier, de l'école Saint-François-d'Assise, de la bibliothèque Mercier, et de nombreux commerces, cafés et restaurants
- À seulement 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand

Une opportunité rare dans un secteur en demande -- à saisir rapidement !
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.27 x 9.21 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 192 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 2 438 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 210 700 $
Évaluation de l'immeuble: 114 200 $
Évaluation totale: 324 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 301.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.87 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.82 m x 5.54 m Plancher : Bois Note: Plancher/bois/céramique/béton
Chambre Sous-sol 2.59 m x 5.31 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 8965 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8965 Av. Pierre-De Coubertin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8965 Av. Pierre-De Coubertin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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