8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2E4

No. MLS® 22034408

Investissement À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

999 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

ExtÃ©rieur - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salon - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Logement - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2E4

999 000 $

Remarques :

Érigé en 1916, magnifique triplex détaché avec garage situé sur un grand terrain de près de 5500 pi ca. Appartements mis en valeur avec ses plafonds de 9 pieds de hauteur. Planchers en lattes de bois. Appartement au rez-de-chaussée offre 4 chambres spacieuses, idéal pour propriétaire occupant. Possibilité de résidence intergénération grâce à l'accès intérieur entre le logement principal et un des logements à l'étage. Entretenu avec soin au fil des ans. Un plaisir à visiter !

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle du s-sol, 2 micro-ondes, 2 réfrigérateurs, 3 laveuses, 1sécheuse, 1 cuisinière, congélateur du s-sol, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et climatiseur mural.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 30.3 x 50.4 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 63 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 177 $
Taxe scolaire: 634 $
Taxes annuelles totales: 5 811 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 357 000 $
Évaluation de l'immeuble: 427 000 $
Évaluation totale: 784 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1916
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5487.60 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.17 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.48 m Plancher : Bois

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.11 m Plancher : Linoléum

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.43 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.45 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.45 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.43 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.91 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.18 m Plancher : Linoléum

Autre Couloir Rez-de-chaussée 9.14 m x 1.52 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.15 m x 2.79 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 4.27 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Salle à dîner 2e niveau 4.24 m x 3.17 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.87 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 1.70 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.01 m x 3.10 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 2.95 m x 1.30 m Plancher : Linoléum

Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.59 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Serge St-Jean

Courtier Immobilier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.892.0591

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8540 - 8544 Av. Pierre-De Coubertin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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