8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 4S1

No. MLS® 10604520

Maison À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

565 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Corridor - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle familiale - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Solarium - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Photo Showing Other Room

Cour - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 565 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 565 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 4S1

565 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Maison avec un énorme potentiel située dans un quartier très convoité. Elle offre des pièces de bonnes dimensions, incluant trois grandes chambres à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec la possibilité d'y ajouter une chambre supplémemtaire. Un garage et une entrée en pavé uni ajoutent au charme de la propriété. La cour, de bonne taille, est idéale pour des moments en plein air. Située sur une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, des parcs et des écoles. Un investissement idéal pour votre avenir !

***Le secteur du 8370 Place Fonteneau, dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, offre un cadre de vie tranquille et résidentiel, tout en étant proche de nombreuses commodités. Cet arrondissement est en pleine évolution avec une belle diversité de commerces, de services, et d'espaces verts.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à proximité, facilitant l'accès au centre-ville. L'accès aux grands axes routiers, tels que la rue Sherbrooke et l'autoroute 25, permet une bonne mobilité vers d'autres quartiers.

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour ses parcs, comme le parc Thomas-Chapais ou le parc de la Promenade Bellerive, offrant de beaux espaces verts et des activités extérieures. Des écoles, des garderies, ainsi que des infrastructures sportives se trouvent à proximité, ce qui en fait un secteur intéressant pour les familles et les investisseurs.

En somme, ce secteur combine un environnement résidentiel paisible avec une proximité aux commodités urbaines, idéal pour les propriétaires ou les locataires à la recherche d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Inclusions: Stores, fixtures, ventillateurs, lave-vaisselle (non fonctionel)

Exclusions : Rideaux et pôles, stores des deux chambres arrières, fixture de la descente du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 19.8 x 31.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 344 $
Taxe scolaire: 401 $
Taxes annuelles totales: 3 745 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 126 000 $
Évaluation de l'immeuble: 244 000 $
Évaluation totale: 370 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2465.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 28.8 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.79 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 4.78 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 3.05 m x 6.25 m Plancher : Céramique Note: possibilité de chambre
Salle d'eau Sous-sol 2.29 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Philippe

Courtier immobilier agréé Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.867.1717

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Emplacement de 8370 Place Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 4S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8370 Place Fonteneau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8370 Place Fonteneau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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