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559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4L1

No. MLS® 23494630
Copropriété À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
359 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Façade - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Salon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle à manger - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Intérieur - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Balcon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -  With Exterior
Balcon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle à manger - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Intérieur - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Balcon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -  With Exterior
Balcon - 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
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559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4L1
359 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

grand condo proche du metro Honoré-Beaugrand 8 minutes construction 2008, 2 grandes chambres de bonne grandeur. BELLE fenestration Salle à manger, salon & cuisine à aire ouverte. A/C murale, echangeur d'air,en plus d'un balcon en avant, il y a terrasse privé et 1 Stationnement extérieur. Près de tous les services & transports en commun. Politique d'environnement sans fumée & gestion responsable du syndicat de copropriété.

*GRAND Condo de 914P2 avec 2 chambres d'une belle grandeur, construit en 2008 tres belle luminosite grace a son balcon en avant cote salon ,avec un espace de stationnement, rangement intérieur, egalement avec une terrasse a l'arriere . A deux pas de un des plus beau Parc de la Promenade-Bellerive qui longe le fleuve . C'est un grand condo offrant de grands espaces de vie grâce à ces 914pc de surface habitable.
Plancher de bois franc, cuisine très fonctionnelle avec plusieurs armoires avec ilot . Concept aire ouverte
profitent d'un apport de luminosité maximum. air climatise mural permet de tempérer les différents espaces de vie durant l'ete.Les structures metalliques des balcons ont ete recements repints et resurfasage de la fibre de verre des balcons.
La salle de bain est très spacieuse avec un bain et une douche séparés. En plus d'un coin lavage,echangeur d'air, il y a un espace de
rangement près de la garde-robe d'entrée. Un balcon à l'avant et une belle terrasse à l'arrière vous permettent de profiter dans vos moments libre.
Le Parc de la Promenade-Bellerive , la Piscine Paul-Émile Sauvageau est à quelques minutes de marche du condo. La piscine Annie-Pelletier au nord du parc Parc Clément-Jetté egalement proche.
*EXCELLENTE gestion SYNDICAT, copropriete bien administre avec un bon fond de prevoyance.

Inclusions: luminaires, hotte de cuisine, aspirateur centrale avec accessoires, lave-vaisselle, stores du salon et de la porte principale, air-climatise murale

Exclusions : biens personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 853 $
  • Taxe scolaire: 184 $
  • Taxes annuelles totales: 2 037 $

Dépenses:

  • Électrique: 570 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 42 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 240 500 $
  • Évaluation totale: 282 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 249 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 914.6 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Avec balcon
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: ILOT
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: avec balcon
  • Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.60 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 559 Rue Paul-Pau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 559 Rue Paul-Pau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 559 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4L1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

89 909.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.02 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

16.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.18 %

En transport en commun

23.25 %

À pied

1.11 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

3.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.12 %

Maisons

32.63 %

Achat ou location