Remarques :
Découvrez ce condo commercial de coin à vendre dans le quartier HOMA, près de Pie-IX, sur la rue animée de Sainte-Catherine E. Avec ses hauts plafonds et grandes fenêtres, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour tout type de commerce ou bureau. Anciennement un cabinet d'avocats/notarial depuis les années 80, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
Découvrez cette magnifique condo commerciale située au rez-de-chaussée, dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), près de Pie-IX. Nichée à l'angle d'une rue animée, cette unité offre un emplacement idéal pour toute entreprise recherchant une grande visibilité.
Caractéristiques de l'Unité:
- Emplacement: Rue Sainte-Catherine E, un secteur en pleine effervescence avec un fort achalandage piétonnier et routier.
- Visibilité: Grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue et son emplacement de coin, ce condo commercial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi l'attention des passants.
- Espace Lumineux: Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et ouverte.
- Historique: Ce local a été le siège d'un cabinet d'avocats/notarial depuis les années 80, témoignant de sa réputation et de sa stabilité dans le quartier.
- Opportunité de Reprise: Le local est maintenant prêt à accueillir son nouveau propriétaire et offre une occasion idéale pour divers types de commerces ou bureaux professionnels.
Ce condo est une opportunité rare dans un secteur en plein développement, idéal pour établir ou relocaliser votre entreprise. Que vous soyez un commerçant cherchant un emplacement de choix ou un professionnel souhaitant un espace de bureau de qualité, cette unité répondra à vos attentes.
* Le notaire sera Martin Dumesnil, la vendeuse étant une ancienne notaire
* Les frais de copropriété sont 212,89$ (régulièrement) + 253,46 (3x par années fond de prévoyance)
* Mesures:
Salle d'attente - 11.10ft × 10.15
Bureau#1 - 11.05ft × 11.05
Reception - 12.61ft × 14.49
Bureau #2 - 9.28ft × 12.25
Cuisinette - 4.05ft x 5.99
Toilette - 5.05ft × 8.52
Inclusions: tous les effets restants au moment de l'acte de vente sont la responsabilité de l'acheteur
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Dimensions :
7.63 x 7.21 METRE
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Proximité:
Métro, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
