Remarques :
Vous cherchez un condo à la fois clé en main sur deux étages et avec une grande terrasse privée? Cette propriété est pour vous. Espace de vie lumineux, fonctionnel mais aussi polyvalent offrant de diverses possibilités. Une chambre fermée au 1er et une deuxième chambre en mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salon télé ou autre, plusieurs choix s'offrent à vous. Une salle de bain complète plus une salle d'eau, parfait pour un couple ou ceux qui aiment recevoir. Construction 2010 située sur une rue tranquille, une localisation idéale pour la vie à pied. À seulement 5 min du métro Cadillac et tout près des commerces, que demander de plus?
Bienvenue au 3249 Rue de Lacordaire! Vôtre propriété de rêve que ce soit pour un premier achat, ou un investissement.
LE CONDO
+ Propriété à la fois bien entretenue et clé en main
+ Luminaire abondante dans tout l'appartement
+ Plusieurs espaces de rangement
LE 1ER ÉTAGE
+ Salon fonctionnel donnant sur Lacordaire, très peu passante à ce niveau
+ Espace salle à manger pouvant accueillir 4 personnes
+ Cuisine avec plusieurs espaces de rangements
+ Tous les électroménagers sont inclus
+ Salle d'eau attenante à la cuisine
+ Chambre spacieuse donnant sur un balcon
+ Salle de lavage avec du rangement
+ Magnifique escalier en bois avec une grande fenêtre
LE 2E ÉTAGE
+ Chambre supplémentaire avec deux armoires PAX
+ Actuellement aménagé en bureau
+ Salle de bain complète
+ Accès à une grande terrasse privée au soleil tout l'après-midi
LA COPROPRIÉTÉ
+ Petite copropriété de quatre unités
+ Bien gérée à l'interne
+ Calme et propre
+ Étude du fonds de prévoyance 2022
+ Fonds d'auto-assurance
+ Documents de copropriété des trois dernières années
À PROXIMITÉ
+ 5 min de marche du métro Cadillac et 9 min d'Assomption
+ Accès rapide à l'A25, A40, Pont Louis-Hippolyte-Lafontaine
+ 10 min à pied d'un IGA
+ Parc Maisonneuve (Insectarium, Biodôme, Planétarium)
+ Stade Olympique, Stade Saputo
+ Golf municipal de Montréal
+ Hôpital Maisonneuve Rosemont
+ Plusieurs arrêts d'autobus, Ligne 185 au coin de la rue
+ Plusieurs restaurants et cafés sur la rue Sherbrooke
+ 10 min en voiture du Marché Maisonneuve
+ Quelques minutes en voitures d'un Walmart, Métro Plus
+ 7 min en voiture du centre commercial Place Versailles
+ Écoles secondaires et primaires à proximités (Édouard Mont-Petit, Notre-Dame-des-victoires, Marguerite-de-Lajemmerais)
+ Parc Honoré-Mercier sur les berges
+ Promenade Bellerive pour des marches le long du Saint-Laurent
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux armoires PAX de la mezzanine, luminaires, pôles, stores, cellier
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Dimensions :
3.25 x 14.04 METRE
-
Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
-
Fenestration:
PVC
-
Proximité:
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique, Pierre
-
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
-
Type d'animaux:
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
