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3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y3

No. MLS® 18926066
Investissement À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
1 380 000 $
Façade - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Balcon - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Balcon - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Balcon - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -
Autre - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Face arrière - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Photo Showing Other Room
Face arrière - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Balcon - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Balcon - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Balcon - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -
Autre - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Face arrière - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Photo Showing Other Room
Face arrière - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 380 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 380 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y3
1 380 000 $

Remarques :

8 logements 4 1/2 électrique locataire revenus :74,000$ par année , très bon potentielle de augmentation de loyer plusieurs travaux fait : toit , balcon, scalier extérieur, locataire tranquille et fiable la bâtisse et situe a 15 minutes de marche du metro Honore- Beaugrand et près de école , parc (ici la chance )

8 logements 4 1/2 électrique locataire très bon potentielle de augmentation de loyer plusieurs travaux fait : toit , balcon, scalier extérieur, très bon locataire

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 17.7 x 8.21 METRE
  • Revêtement: Brique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 74 352 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 844 $
  • Taxe scolaire: 973 $
  • Taxes annuelles totales: 8 817 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 266 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 948 200 $
  • Évaluation totale: 1 215 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 381.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.89 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3155 Rue Des Ormeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3155 Rue Des Ormeaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3155 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 479.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.56 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

20.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.05 %

En transport en commun

31.17 %

À pied

5.28 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.89 %

Maisons

40.11 %

Achat ou location

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