306-7700 Rue de Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 3J4

No. MLS® 13916616

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

435 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Garage - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Terrasse - 306-7700 Rue De Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 435 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

306-7700 Rue de Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 3J4

435 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

*UNITÉ DE COIN* Spacieux condo à aire ouverte sur deux étages, doté de deux salles de bain. Il offre des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois et une luminosité exceptionnelle. Grande chambre à coucher principale à l'étage avec salle de bain attenante. L'unité comprend une superbe terrasse privée sur le toit, un balcon, un stationnement intérieur chauffé au sous-sol (garage) et un espace de rangement intérieur. À proximité de tous les services!

LE CONDO :
*Unité de coin
*Condo sur deux étages
*Espace de vie à aire ouverte
*Deux chambres à coucher de bonne dimension
*Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale
*Espace de rangement fermé dans le condo
*Plafonds de 9 pieds

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
*Balcon privé
*Terrasse privée sur le toit
*Stationnement intérieur (1)
*Espace de rangement au garage

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
*À 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand
*Parc de la Promenade-Bellerive à environ 1 km
*Accès rapide à l'autoroute 25 et du Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-la Fontaine
*À proximité de Place Versailles et des Galeries d'Anjou
*Près de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, centres commerciaux, hôpital, etc.

Inclusions: Luminaires, stores, deux (2) climatiseurs muraux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 506 $
Taxe scolaire: 295 $
Taxes annuelles totales: 2 801 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 300 $
Évaluation de l'immeuble: 302 700 $
Évaluation totale: 367 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 423 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 107.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 3.61 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.35 m x 4.04 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.61 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.17 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.78 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Rangement 3e niveau 3.61 m x 1.07 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier 5.77 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.10 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Johnny Sfeir

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.240.5353

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Maxime Tardif

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Mobile :514.826.4542

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Emplacement de 306-7700 Rue de Lavaltrie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-7700 Rue de Lavaltrie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-7700 Rue de Lavaltrie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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