2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1
No. MLS® 17076580
Statut:
Investissement à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1
Remarques :
** 1 min du Métro Joliette ** Investissez dans une propriété qui prendra la valeur aux fils des ans. Propriété avec beaucoup de potentiels. Un 6 1/2 et un 3 1/2 rénové avec 2 stationnements asphalté a l'arrière. Lire la description addtionnelle pour plus d'info.
Duplex bien entretenu situé sur la même rue que le métro Joliette et d'une station de vélopartage BIXI.
La demande de location est très élevé pour cette propriété.
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Unité #2639 (6½, RDC + sous-sol)
Cette unité spacieuse comprend 3 chambres, un bureau fermé pouvant être transformé en 4e chambre, et 2 salles de bain complètes réparties sur deux étages.
Nouvelle porte arrière pour l'entrée au sous-sol (2021)
Nouvelles porte et fenêtres au balcon arrière (2021)
Nouveau chauffe-eau de 60 gallons (2020)
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Unité #2637 (3½, 2e étage)
Appartement lumineux grâce à une porte-patio dans la cuisine et de grandes fenêtres. Il offre une chambre avec un garde-robe, un espace "Walk-In" et deux autres espaces de rangement. Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans la salle de bain.
Nouveau revêtement pour les comptoirs et de la table de cuisine (2020)
Nouveau chauffe-eau de 40 gallons (2020)
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Bâtiment
Peinture galeries arrières (2023)
Peinture du fer forgé des escaliers avant et arrière (2024)
Peinture à l'époxy des marches extérieurs avant et arrière (2024)
Installation d'un nouveau dôme pour le puits de lumière (2024)
Toiture faite en 2005 (certificat disponible)
Exclusions : Les effets personnel des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 15.0 x 48.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Stade olympique, biodome, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 32 580 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 661 $
- Taxe scolaire: 441 $
- Taxes annuelles totales: 4 102 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 207 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 361 600 $
- Évaluation totale: 569 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1943
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 172.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 125.0 Mètres carrés
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.35 m 12.3 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m 13.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m 11.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.92 m 11.8 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.58 m 12.2 p x 11.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.77 m 9.9 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.13 m 10.9 p x 7.0 p Plancher : Autre - tuiles flottantes
- Salle familiale Sous-sol 4.67 m x 4.32 m 15.4 p x 14.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.91 m 14.7 p x 12.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.35 m 12.4 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.59 m 10.0 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 3.53 m x 2.92 m 11.7 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.96 m x 0.69 m 6.5 p x 2.3 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Données démographiques de 2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
92 626.88 $Nombre moyen d'enfants
1,61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.21 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.21 %Certificat d'études universitaires
3.93 %Diplômes d'études universitaires
36.79 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
33.81 %En transport en commun
45.06 %À pied
12.08 %À bicyclette
7.85 %Par tout autre moyen
1.21 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
92.32 %Maisons
7.68 %Achat ou location
Emplacement de 2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1
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