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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1

Remarques :

** 1 min du Métro Joliette ** Investissez dans une propriété qui prendra la valeur aux fils des ans. Propriété avec beaucoup de potentiels. Un 6 1/2 et un 3 1/2 rénové avec 2 stationnements asphalté a l'arrière. Lire la description addtionnelle pour plus d'info.

Duplex bien entretenu situé sur la même rue que le métro Joliette et d'une station de vélopartage BIXI.

La demande de location est très élevé pour cette propriété.

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Unité #2639 (6½, RDC + sous-sol)
Cette unité spacieuse comprend 3 chambres, un bureau fermé pouvant être transformé en 4e chambre, et 2 salles de bain complètes réparties sur deux étages.

Nouvelle porte arrière pour l'entrée au sous-sol (2021)
Nouvelles porte et fenêtres au balcon arrière (2021)
Nouveau chauffe-eau de 60 gallons (2020)

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Unité #2637 (3½, 2e étage)


Appartement lumineux grâce à une porte-patio dans la cuisine et de grandes fenêtres. Il offre une chambre avec un garde-robe, un espace "Walk-In" et deux autres espaces de rangement. Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans la salle de bain.

Nouveau revêtement pour les comptoirs et de la table de cuisine (2020)
Nouveau chauffe-eau de 40 gallons (2020)


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Bâtiment

Peinture galeries arrières (2023)
Peinture du fer forgé des escaliers avant et arrière (2024)
Peinture à l'époxy des marches extérieurs avant et arrière (2024)
Installation d'un nouveau dôme pour le puits de lumière (2024)
Toiture faite en 2005 (certificat disponible)

Exclusions : Les effets personnel des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 15.0 x 48.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Stade olympique, biodome, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 32 580 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 661 $
  • Taxe scolaire: 441 $
  • Taxes annuelles totales: 4 102 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 207 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 361 600 $
  • Évaluation totale: 569 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1943
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 172.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 125.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.13 m Plancher : Autre - tuiles flottantes
  • Salle familiale Sous-sol 4.67 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 3.53 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.96 m x 0.69 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

92 626.88 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.21 %

Certificat d'études universitaires

3.93 %

Diplômes d'études universitaires

36.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.81 %

En transport en commun

45.06 %

À pied

12.08 %

À bicyclette

7.85 %

Par tout autre moyen

1.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.32 %

Maisons

7.68 %

Achat ou location

Emplacement de 2637 - 2639 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3H1

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