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2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M8

No. MLS® 24344716
à Louer à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
3 800.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Coin-repas - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Cuisine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Coin-repas - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M8
3 800.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À louer Magnifique maison de ville UNIQUE de construction neuve au concept aire ouvert de 1550 pi2, possédant une chambre en mezzanine avec une luminosité sur 3 cotés et un walk-in ouvert adjacent (peut aussi être converti en Chambre à coucher ou espace bureau). Un stationnement extérieur est inclus ainsi que l'accès à une petite cour arrière. Les fenêtres de marque Fabelta sont neuves et la robinetterie de marque Ramacierie solligo est de toute beauté.

Magnifique maison de ville UNIQUE de construction neuve au concept aire ouvert de 1550 pi2, possédant une chambre en mezzanine avec une luminosité sur 3 cotés et un walk-in ouvert adjacent (peut aussi être converti en Chambre à coucher ou espace bureau).
Un stationnement extérieur est inclus ainsi que l'accès à une petite cour arrière. Les fenêtres de marque Fabelta sont neuves et la robinetterie de marque Ramacierie solligo est de toute beauté.
Cette superbe propriété, idéale pour couple ou professionnel, est située à 200 mètres du métro Préfontaine sur la ligne verte, menant directement au centre-ville.
À quelques mètres, un petit chemin piétonnier vous mèneront aux Shop Angus en moins de 5 mins. Elle est très bien située et à proximité de plusieurs commerces, pharmacies, épiceries, écoles primaires, CPE, etc.
Cette construction Haut-de Gamme conçu avec des matériaux de haute qualité à été réalisé par des propriétaires amoureux d'architecture réfléchie et soucieux des détails. Par soucis de sécurité pour les locataires, un système de sécurité professionnel avec caméra extérieur et ouverture de grille électrique à été installé.

- Chambre en mezzanine et baigné de lumière par sa grande fenestration sur 3 cotés
- Salle à manger ouverte sur la cuisine rénovée, comprenant un grand îlot central
- Grande salle de bain rénovée avec goût
- Matériaux haut de gamme choisis avec soin
- Électroménagers de qualités

Il est interdit de fumer (cigarette ou vapotage). Aucune consommation ou culture de cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur.
Animaux permis sous certaines conditions
Le locataire devra fournir une preuve d'emploi et consentir à une enquête de crédit, le tout à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
Avant de prendre possession des lieux, le locataire devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance responsabilité pour 2 millions et une assurance couvrant ses biens personnels.



Inclusions: Poêle, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Habillage de fenêtre.

Exclusions : Chauffage, Assurance habitation , Internet, Électricité, Cable/télé

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.17 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.22 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 13.11 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 4.47 m
  • Chambre 2e niveau 2.06 m x 3.40 m
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.83 m x 0.91 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2634 Rue Moreau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2634 Rue Moreau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2634 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 1M8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

110 734.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Certificat d'études universitaires

6.09 %

Diplômes d'études universitaires

39.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

37.14 %

En transport en commun

41.96 %

À pied

12.97 %

À bicyclette

6.24 %

Par tout autre moyen

1.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.24 %

Maisons

Achat ou location