2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5N2

No. MLS® 9757296

Copropriété À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

365 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Rangement - 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 365 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 365 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5N2

365 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité fraichement peinte dans un immeuble tres bien géré, localisée sur une rue tranquille. Tres lumineuse, avec 2 terrasses avant et arrière et un espace de vie à air ouvert, un espace de stationnement privé. Un vrai havre de paix dans un secteur en pleine croissance. Cette propriété est à distance de marche de la station Honoré-Beaugrand, à proximité de plusieurs arrêts de bus, des parc et des écoles primaires et secondaires.

Situé dans le quartier en pleine expansion de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve,
ce spacieux condo offre trois chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte.
Ce condo bénéficie d'une lumière abondante et offre deux terrasses privées avec entrées séparées.
Le condo bénéficie d'une thermopompe murale installée en 2022, un stationnement extérieur avec accès directe de la terrasse arrière ainsi qu' une salle de lavage spacieuse.
L'immeuble est tres bien géré et entretenu.

À proximité vous trouverez:

-la station Honoré-Beaugrand ( 15 min de marche)
- Lignes d'autobus -- 189 Notre-Dame, 85 Hochelaga, 362 Hochelaga / Notre-Dame, 28 Honoré-Beaugrand
- Les parcs: Parc Liébert, Parc De La Bruère et Parc Pierre-Bernard.
- Les écoles: École La Vérendrye, École secondaire d'Anjou, École Chénier

****Le plancher a été endommagé par le locataire, le prix a été défini en conséquence.

****Le propriétaire n'a jamais habité le condo pour cela la propriete est vendue sans garantie légale de qualité

Inclusions: Lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires tringles

Exclusions : cuisiniere, réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 055 $
Taxe scolaire: 211 $
Taxes annuelles totales: 2 266 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 600 $
Évaluation de l'immeuble: 265 400 $
Évaluation totale: 313 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1097.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2.01 m x 1.91 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.58 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salon 3.71 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine 2.57 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.02 m x 4.19 m
Chambre 2.67 m x 4.24 m
Chambre 2.08 m x 3.17 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Topalian

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.806.2478

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Emplacement de 2577 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2577 Rue St-Émile , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2577 Rue St-Émile , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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