2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G9

No. MLS® 27638374

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Salon - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony

Rue - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G9

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Métro Joliette : Exceptionnellement situé juste en face de la station de métro et à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces d'Angus et la promenade de la rue Ontario. Cet appartement de coin bien divisé de deux chambres, construit en 2004, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres sur trois côtés, de plafonds de 9 pieds, de planchers de bois franc, de carreaux de céramique dans la salle de bain, d'une isolation phonique exceptionnelle et d'une intimité accrue avec des chambres positionnées à des extrémités opposées. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand balcon et la climatisation

Situé en face du métro Joliette, cet appartement exceptionnel bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, y compris les commerces d'Angus et la promenade de la rue Ontario ! Cette unité de coin bien agencée offre deux chambres avec une lumière naturelle abondante venant des fenêtres sur trois côtés, des plafonds de 9 pieds, un balcon spacieux et la climatisation incluse. Condo impeccable construit en 2004, avec des planchers de bois franc, une insonorisation exceptionnelle et une intimité accrue grâce à la disposition des chambres aux extrémités opposées. Les planchers de bois franc et les carreaux de céramique dans la salle de bain ajoutent à son charme.

Inclusions: Appareils électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de cuisine, lave-linge, sèche-linge) Stores ; luminaires ; climatiseur mural

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 099 $
Taxe scolaire: 226 $
Taxes annuelles totales: 2 325 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 000 $
Évaluation de l'immeuble: 273 100 $
Évaluation totale: 325 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 168 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.08 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.42 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Sophie Chin

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Mobile :514.833.0628

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Xue Bai

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Bureau :450.462.4414

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Emplacement de 2496 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2496 Rue Joliette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2496 Rue Joliette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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