Remarques :
Opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion et proche de toutes les commodités. Excellents revenus locatifs.
Actuellement en cours de subdivision des lots avec l'immeuble voisin au 2413-2417 de la Salle. Escalier central intérieur et balcons arrières communs entre les deux immeubles. NO centris:
21252352
Une servitude de passage devra être publiée en faveur de l'immeuble 2407-2411 de la Salle.
Possibilité d'acheter le 2407-2411 de la Salle et le 2413-2417 de la Salle ensemble avec conditions*.
*Le montant des taxes est le montant total. La ville émettra un nouveau compte de taxes pour chacun des lots.
** Les logements 2409 et 2409A communiquent et sont présentement est loué en AIRBNB jusqu'en octobre 2024. Possibilité d'avoir ces deux logements libres à l'acheteur. Une adresse à la ville et un seul compteur entre les deux logements.
***Contactez Lisa pour toute information additionnelle.
Localisation : À proximité du stade Olympique, idéal pour les sportifs!
Walk Score 94: Le paradis des marcheurs. Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
Bike Score 98: Le paradis des motards !
+ Le quartier de HOMA en pleine effervescence!
+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins BRANCHÉS
+ À deux pas des services et commodités de la rue Hochelaga mais aussi de la rue Ontario (marché maisonneuve, épiceries, pharmacie, guichets, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs, jeux d'eau, bibliothèque
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessibles: Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, piscine olympique etc.
+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun, tous les moyens de TRANSPORTS sont faciles et accessibles
+ À seulement 8 minutes de marche du MÉTRO PIE IX
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales des plusieurs PISTES CYCLABLES
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Près des stations BIXI et Communauto
Inclusions: Selon les baux = 2407: Four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse. 2409: Laveuse/sécheuse, frigo. 2409A: Four, frigo, lave vaiselle, laveuse/sécheuse. 2411: Laveuse/sécheuse.
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
7.49 x 12.08 METRE
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Pierre
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Garage:
Chauffé, Détaché
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Bois, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
