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215-4211 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1G7

No. MLS® 19672229
Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
565 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle à manger - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Façade - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle à manger - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Façade - 215-4211 Rue De Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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215-4211 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1G7
565 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette unité de coin, offrant un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille dynamique en quête d'un style de vie urbain. Situé à quelques pas du majestueux Stade Olympique, de la station de métro Viau et du vibrant marché Maisonneuve, ce condo est un véritable havre de paix au coeur de l'effervescence dans HoMa. Ce bien d'exception se distingue par ses trois grandes chambres à coucher, toutes généreusement pourvues d'espaces de rangement pour satisfaire tous vos besoins.

L'un des points forts de ce condo est ses plafonds en béton apparent de plus de 10 pieds de hauteur, qui ajoutent une touche de caractère et de sophistication à l'espace tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur l'aire ouverte qui est parfaite pour recevoir et profiter des moments conviviaux en famille. La grande cuisine, élégamment conçue, est équipée d'un magnifique comptoir lunch en quartz, idéal pour vos repas décontractés ou vos préparations culinaires. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche vitrée double, offrant une touche de luxe et de confort.

À l'intérieur du logement, un espace de rangement supplémentaire sous forme de locker vient compléter cette offre. De plus, un espace de rangement supplémentaire se trouve au niveau du garage avec stationnement intérieur, vous garantissant un confort optimal.

Le condo est également doté d'un chauffe-eau de 60 gallons, assurant un approvisionnement constant en eau chaude pour tous vos besoins quotidiens.

Venez découvrir ce condo, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et style, tout en étant à proximité des meilleures attractions et commodités de la ville.

À Proximité :

- Marché Maisonneuve
- Super C
- Parc Lalancette, Ovila-Pelletier
- Métro : Pie-IX et Viau
- Stade Olympique
- École secondaire Eulalie Durocher
- Théâtre Denise Pelletier

Et bien plus !

Inclusions: Luminaires, stores, chauffe-eau 60 gallons, thermopompe.

Exclusions : Support à télé et petit meuble vissé au mur dans la cuisine, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: couloir
  • Particularités du bâtiment:
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: thermopompe, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 547 $
  • Taxe scolaire: 300 $
  • Taxes annuelles totales: 2 847 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 96 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 292 700 $
  • Évaluation totale: 389 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1908
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 429 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 86.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.63 m x 2.18 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 2.87 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.70 m x 1.70 m
  • Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.62 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 3.61 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Rangement 2e niveau 1.83 m x 1.37 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 215-4211 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1G7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215-4211 Rue de Rouen , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215-4211 Rue de Rouen , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 215-4211 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1G7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 504.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.75 %

Certificat d'études universitaires

3.02 %

Diplômes d'études universitaires

37.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.56 %

En transport en commun

43.86 %

À pied

9.14 %

À bicyclette

4.24 %

Par tout autre moyen

2.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.91 %

Maisons

6.09 %

Achat ou location