2089 - 2093 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2R8

No. MLS® 10004396

Investissement À vendre à HoMa Sud, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

715 000 $

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 2089 - 2093 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

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2089 - 2093 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2R8

715 000 $

Remarques :

Idéal pour un investisseur/entrepreneur/bricoleur, immeuble avec un grand potentiel, a besoin de quelques amélioration (pour lui donner le goût du jour) et un peu plus de travail au sous-sol

Grand potentiel, un des meilleures prix dans le quartier (105% de l'évaluation municipale), coin tranquille , pas de voisin en arrière, parc à deux pas.

Exclusions : objets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.56 x 11.59 METRE
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 840 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 709 $
Taxe scolaire: 554 $
Taxes annuelles totales: 5 263 $

Dépenses:

Assurance: 2 448 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 202 900 $
Évaluation de l'immeuble: 494 900 $
Évaluation totale: 697 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 274.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.97 Mètre
Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 5.49 m Plancher : Parqueterie

Salon Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie

Chambre principale Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie

Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie

Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Plancher : Céramique

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 5.49 m Plancher : Parqueterie

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ciprian Got

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Mobile :438.405.5415

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,82 %

Variation des prix (1 an)

28,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2089 - 2093 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2089 - 2093 Rue Bossuet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2089 - 2093 Rue Bossuet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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