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2020 - 2022 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R8

No. MLS® 14721960
Maison À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
750 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Hall d'entrée - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle à manger - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Corridor - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Corridor - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Bureau - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcon - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Façade - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Hall d'entrée - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle à manger - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Corridor - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Corridor - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Bureau - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcon - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2020  - 2022 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2020 - 2022 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R8
750 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison unifamiliale spacieuse, convertie d'un duplex, offrant 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain complètes, et un espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et salon donnant sur une cour via une baie vitrée. Située dans le quartier dynamique d'Hochelaga, proche de la Promenade Ontario, des écoles, parcs, et commodités, cette maison combine confort et accessibilité. Idéale pour une grande famille, elle bénéficie également de récentes rénovations et d'un emplacement privilégié avec un excellent Walk Score de 88 et un Bike Score de 99.

**Belle Maison Unifamiliale à Vendre au 2020 d'Orléans, Montréal**

Bienvenue dans cette maison unifamiliale exceptionnelle, située dans le quartier dynamique et recherché d'Hochelaga, à Montréal. Cette résidence, autrefois un duplex, a été habilement convertie pour offrir un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour une grande famille.

**Caractéristiques Principales :

- Chambres : La maison dispose de cinq chambres généreusement dimensionnées. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec de grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. Les quatre autres chambres sont parfaites pour les enfants, les invités ou pour créer un espace de bureau ou de gym à domicile. L'une des chambres offre un accès direct au balcon par une baie vitrée.

- Coin Bureau : Un espace de travail inondé de lumière naturelle, parfait pour le télétravail ou les études.

- Salles de Bain : Deux salles de bain complètes, dont une lumineuse à l'étage avec une combinaison bain/douche.

- Espace de Vie : Un espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger et un salon. Belle baie vitrée donnent accès à la cour, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

- Finitions : Plancher en bois franc dans la majorité des pièces ajoutant du caractère et du charme à la maison.

**Emplacement Idéal :

- Walk Score : 88
- Bike Score : 99
- Proximité des Commodités : À deux pas de la Promenade Ontario, une zone piétonne en été, regorgeant de commerces, restaurants, cafés et boutiques.
- Transports en Commun : Bien desservi par plusieurs stations de métro et lignes d'autobus, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal et autres quartiers.
- Pistes Cyclables : Nombreuses options pour les amateurs de vélo.
- Espaces Verts : À proximité du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Parc Morgan et du Parc Lalancette, parfaits pour des activités en famille, le jogging ou les pique-niques.
- Installations Récréatives : Stade olympique, Stade Saputo, Vans Skatepark, Biodôme, et Cinéma Guzzo pour le divertissement.

**Rénovations Récentes (voir factures)
- Sous-sol : Travaux effectués par Hénault et Gosselin (fondations recoulées, installation de pieux, solidification de la poutre centrale, drain français et sumpump)
- Systèmes sous-sol Quebec : Encapsulation du vide sanitaire
- Maçonnerie : mur latéral côté ruelle
- Installation d'une thermopompe puissante à trois têtes.

- Diverses Améliorations : Changement des fenêtres, des portes d'entrée, rénovation des salles de bain, et réfection de la toiture, entre autres.

Cette maison allie le charme et le caractère des constructions classiques à des aménagements modernes et fonctionnels, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier en pleine effervescence. Visitez-là !

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, remise, sonnette google nest, système NEST d'éclairage avec caméra et micro dans la cour. Thermostat intelligent MYSA dans le vide sanitaire. PAX dans la chambre au RDC.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 6.58 x 14.73 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé, Pierre
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 283 $
  • Taxe scolaire: 521 $
  • Taxes annuelles totales: 4 804 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 159 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 486 000 $
  • Évaluation totale: 645 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 128.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 6.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.95 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Salon/salle a manger
  • Bureau 2e niveau 2.44 m x 2.08 m Plancher : Bois Note: air ouvert
  • Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.25 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.96 m x 1.02 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2020 - 2022 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2020 - 2022 Av. d'Orléans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
36

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2020 - 2022 Av. d'Orléans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2020 - 2022 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

92 626.88 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.21 %

Certificat d'études universitaires

3.93 %

Diplômes d'études universitaires

36.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.81 %

En transport en commun

45.06 %

À pied

12.08 %

À bicyclette

7.85 %

Par tout autre moyen

1.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.32 %

Maisons

7.68 %

Achat ou location