Remarques :

Parfait pour premiers acheteurs! Situé dans un secteur de choix près de tous les commerces de la rue Ontario, ce condo orientation plein sud de 2 chambres saura vous charmer à coup sur! La cuisine rénovée se distingue par ses comptoirs en quartz, son îlot central et ses nombreux rangements. La salle de bain a aussi été mise à jour avec une nouvelle vanité. Le grand balcon couvert accessible par la 2e chambre permet de profiter de l'extérieur même durant les jours pluvieux. Vous apprécierez la salle de lavage indépendante, l'espace de rangement extérieur, ainsi que l'air climatisé, qui ajoutent encore plus de commodités à la propriété. À voir!

L'UNITÉ:
* Entrée avec placard
* Deux chambres de bonne taille dont une avec accès au balcon
* Grand balcon arrière couvert avec rangement extérieur
* Air climatisé, système d'intercom
* Cuisine rénovée il y a environ deux ans avec comptoirs de quartz, ilot central, beaucoup de rangement.
* Nouvelle vanité de salle de bain
* Salle de lavage indépendante avec Laveuse-Sécheuse superposées haut de gamme de marque LG.
*Aucun problème a stationner dans la rue, aucune vignette sur Ontario ou Viau.

LOCALISATION : Idéalement située! Walk Score 85 et Bike Score 99
* Parcs à proximité : parc Saint-Clément, parc Linéaire Antenne-Longue Pointe, parc Olympique, boisé Vimont.
* Proche des services d'éducation (École primaire Maisonneuve et Saint-Clément, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres).
* À 10 minutes à pied du marché Maisonneuve
* Proximité des services et commodités de la rue Ontario (épicerie, pharmacie, guichet, parcs, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)
* Autres attractions facilement accessibles : Jardin botanique, parc Maisonneuve, parc olympique, stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS
*À 15 minutes de marche du métro Viau
* Proche de plusieurs lignes d'autobus (34, 362, 353, 85, 125)
* Tout près des pistes cyclables et à proximité de stations BIXI et Communauto
* Accès rapide aux axes routiers (aut. 15, 720, 40, 25), pont J-C, tunnel L-H

*** Possibilité d'acheter un espace de stationnement au sein de la copropriété.

Inclusions: Climatiseur mural, store, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, système de rangement (PAX) dans la chambre des maîtres, laveuse-sécheuse superposées haut de gamme LG blanc, bac à jardin en bois sur balcon extérieur, toile d'intimité au balcon

Exclusions : Effets personnel des vendeurs, biens meubles, rideaux, toutes les étagères en bois dans le salon et salle à manger.