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2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4

No. MLS® 17187117
Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Stationnement - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage
Autre - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage
Vue - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor
Façade - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor With Exterior
Salon - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Stationnement - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage
Autre - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage
Vue - 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4
499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux et rare condo de 93.9 m2, site La Tourelle, entre deux stations de métro à pied. Décoration épurée, salle de bains rénovée avec doubles vasques, baignoire et douche intégré, planchers chauffants. Cuisine fonctionnelle design, 2 grandes chambres avec portes patio et accès extérieur. Garage et rangement intérieur. Près du Jardin Botanique, des pistes cyclables, et des services de proximités. À découvrir!

Secret le mieux gardé de HOMA!

Situé sur une magnifique petite rue privative et intime. Spacieux et rare condo de 93.9 m2, site La Tourelle, entre deux stations de métro à pied. Décoration épurée, salle de bains rénovée avec doubles vasques, baignoire et douche intégré, plancher chauffant. Cuisine fonctionnelle design, 2 grandes chambres avec accès à la terrasse arrière. Garage et rangement intérieur. Près du Jardin Botanique, des pistes cyclables, et des services de proximités.


Les Points Saillants :

+ Aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
+ Salle de bain rénovée (doubles vasques, plancher chauffant)
+ Cuisine design est fonctionnelle, comptoir lunch
+ 2 grandes chambres
+ 2 Terrasses (avant et arrière)
+ 1 Espace de stationnement intérieur (#4)
+ 1 Espace de rangement (au sous-sol), (#85)
+ Proche du PARC MAISONNEUVE, des MÉTROS VIAU ET PIE-IX, du MARCHÉ MAISSONNEUVE, PROMENADE PIE-9.

EXCELLENTE LOCALISATION:

+ Tout près des établissements scolaires (École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres).
+ Garderies et CPE à proximité
+ À 10 minutes à pied du Marché Maisonneuve et de la piscine municipale Morgan
+ 2 épiceries bio et vrac (Biothentique et Marché 4751), point de chute de paniers LUFA au coin de la rue
+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.)
+ YMCA, CCSE, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, etc.
+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (Ste-Catherine, Ontario E)
+ À 6 minutes de marche du métro Viau et à 10 min du métro Pie-IX
+ À quelques pas de 2 cases de stationnement Communauto (Marché Maisonneuve et coin Adam et St-Clément)
+ À quelques minutes de marche, d'une station de vélo Bixi (coin Bennett et Ste-Catherine)
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H

Inclusions: Tablettes dans la salle de rangement, luminaires dans la cuisine, bibliothèque dans la chambre principale

Exclusions : Lave-vaisselle, meuble télé salon

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Salle de bains
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 990 $
  • Taxe scolaire: 357 $
  • Taxes annuelles totales: 3 347 $

Dépenses:

  • Énergie: 908 $
  • Électrique: 1 310 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 115 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 341 400 $
  • Évaluation totale: 457 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 466 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 93.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.48 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.13 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.62 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-2594 Av. Bennett , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-2594 Av. Bennett , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2-2594 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 345.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.88 %

Certificat d'études universitaires

4.77 %

Diplômes d'études universitaires

38.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.61 %

En transport en commun

44.84 %

À pied

9.63 %

À bicyclette

4.47 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.1 %

Maisons

7.9 %

Achat ou location