Remarques :
Occupation double ! Découvrez ce magnifique duplex avec une opportunité d'intergénération, comprend également un allé de stationnement dans la cour. Très bien localiser avec une école primaire comme voisin et un parc. La localisation parfaite permet un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux grandes artères. Plusieurs rénovations ont été réalisées afin de mieux aménagés les espaces de vie ainsi que l'intergénération.Venez découvrir vous serez sous le charme.
INTERGÉNÉRATION:
Logement principal (Rez-de-chaussée + sous-sol)
Le logement principal se distingue par son ambiance lumineuse et son design contemporain.
*Cuisine moderne :
Une vaste cuisine aux teintes élégantes de blanc et de gris, équipée d'un îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un coin salon ou boudoir chaleureux.
*Disposition pratique :
Sur le même étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et bien éclairées, ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle.
*Sous-sol polyvalent :
Le sous-sol offre un 2e espace salon et une grande salle familiale, idéale pour y aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire. Une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains complètent cet espace, avec un accès direct à la cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
Logement à l'étage
Le logement situé à l'étage propose une belle disposition et des espaces accueillants :
*Salon spacieux :
Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.
*Cuisine charmante :
Une cuisine pratique et bien aménagée, combinant fonctionnalité et charme.
*Chambres et salle de bains :
Ce logement comprend deux chambres confortables et une salle de bains complète.
Caractéristiques supplémentaires de l'immeuble
*Ce plex a été converti en un inter-génération en 2017, l'entrée principale a été aménagé pour ne pas sortir à l'extérieur pour se rendre aux deux unités.
*Emplacement recherché : proche des commodités, écoles, garderies, parcs et des principaux axes routiers.
*Cour extérieure spacieuse, idéale pour créer un espace de vie extérieur partagé ou privé.
Que vous soyez à la recherche d'un espace familial moderne avec un revenu supplémentaire ou d'une propriété familiale , ce duplex offre une combinaison parfaite de fonctionnalité, de style et de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de qualité dans un secteur en demande.
Inclusions: Luminaires, stores, pôle et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde, un réservoir d'eau chaude, la terrasse amovible de la cour arrière, les tuiles du patio IKEA pour faire la terrasse d'été, bac de cèdre qui ferme la terrasse de la ruelle arrière, les garde-robes IKEA, le tout tel quel sans garantie.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des occupants.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Dimensions :
7.32 x 24.99 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Extracteur humidex, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Blocs de béton/mur coupe feu, Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Cuisine, Eau chaude, Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
