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1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3L2

No. MLS® 23144690
Copropriété À vendre à Viauville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
589 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor
Salon - 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor
Salon - 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3L2
589 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante copropriété au rez-de-chaussée d'un duplex, située sur une rue paisible. Cette unité lumineuse et accueillante offre 4 chambres, une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière, ainsi qu'un sous-sol au fort potentiel. Le tout complété par une place de stationnement partagé et un cabanon. Cachet unique avec accents en bois, moulures d'époque et murs de brique. Idéal pour une petite famille en quête d'un logement abordable dans un secteur recherché et calme !

Confortable copropriété située au rez-de-chaussée d'un duplex, sur l'une des rues les plus paisibles du quartier.

Cette unité semi-détachée, lumineuse et accueillante, offre une belle cour arrière ainsi qu'un stationnement partagé avec les copropriétaires de l'étage supérieur.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Un cabanon pratique se trouve également dans la cour.

Le sous-sol, non aménagé, présente un excellent potentiel pour du rangement ou pour un aménagement futur selon vos besoins.



LES POINTS FORTS :

- Magnifique cachet avec des accents en bois provenant des poutres
- Moulure d'époques
- Brique sur le mur de la salle manger et la cuisine
- Chambres avec garde-robe
- Sous-sol avec beaucoup de potentiel
- 1 place de stationnement extérieur (dont une pour celui du haut). Le reste pour les visiteurs


Idéal pour une petite famille à la recherche d'un logement abordable dans un secteur très recherché.



*** Condo indivise, 20% de mise de fonds obligatoire
*** Le montant des taxes indiqués est celui selon la quote-part. Le montant total des taxes municipales est de 5 974,68 $ et
les taxes scolaires sont de 701,07$
*** Pas de fond de prévoyance. Pas de frais de copro. Juste un versement mensuel pour payer les taxes (municipale et scolaire) et les dépenses journalières (petits achat d'entretien de l'immeuble)

LOCALISATION: Bike Score 98

- Proche de la rue Ontario E. avec ses nombreux commerces
- À 2 pas du Parc St-Clément et de l'Aire de jeu
- À 2 pas de la station Bixi
- Proche des arrêts de bus 34,125, 353
_ À 15 min de marche du célèbre Marché Maisonneuve
_ À proximité du Métro Viau et du Métro Pie_IX
_ Proche du Stade Olympique, Biodôme de Montréal, Parc Olympique de Montréal, Insectarium et du Jardin Botanique



Inclusions: fixtures, habillage de fenêtres

Exclusions : chauffe eau loué

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 585 $
  • Taxe scolaire: 421 $
  • Taxes annuelles totales: 4 006 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 532 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1951
  • Chambres : 2+2
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1920.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: et salle a manger
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.88 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.81 m x 3.40 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 4.60 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: ou bureau
  • Rangement Sous-sol 2.84 m x 2.82 m Plancher : Tapis
  • Salle de lavage Sous-sol 6.50 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 1.63 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1700 Rue Vimont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1700 Rue Vimont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1700 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3L2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 786.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Certificat d'études universitaires

3.86 %

Diplômes d'études universitaires

32.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.84 %

En transport en commun

30.87 %

À pied

9.95 %

À bicyclette

6.66 %

Par tout autre moyen

2.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.18 %

Maisons

6.82 %

Achat ou location