1699 - 1703 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R4

No. MLS® 16493995

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

725 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salon - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Balcon - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1699 - 1703 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1699 - 1703 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R4

725 000 $

Remarques :

Magnifique triplex bien entretenu, composé de trois logements 4 et demi spacieux et lumineux. Propriété générant de bons revenus, idéalement située. Charmante cour soignée, avec un espace de stationnement et des espaces de rangement disponibles.

Un triplex impeccable !

Les cuisines sont mise au goût du jour. Chaque logement dispose d'entrées pour laveuse et sécheuse.

À proximité on y retrouve :

-Bibliothèque Maisonneuve
-Couche Tard
-Super C
-École primaire Saint-Jean-Baptise-De-La-Salle
-École secondaire Eulalie-Durocher
-Parc Lalancette
-Parc Olympique
-Stade Olympique
-Station de métro : Joliette, Préfontaine, Pie IX
-Autobus : 139, 45, 125, 439

Inclusions: Cabanon, 3 tank à eau chaude.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 6.64 x 11.23 METRE
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 020 $
Taxe scolaire: 450 $
Taxes annuelles totales: 4 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 253 900 $
Évaluation de l'immeuble: 373 100 $
Évaluation totale: 627 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 206.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.84 m Plancher : Parqueterie

Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en granite

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.39 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.05 m x 6.53 m Plancher : Bois

Cuisine 3e niveau 3.12 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en mélanine

Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.20 m x 2.57 m Plancher : Bois

Chambre principale 3e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.13 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.07 m x 3.25 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 3.10 m x 3.56 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.59 m Plancher : Bois

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.68 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.07 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1699 - 1703 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1699 - 1703 Av. d'Orléans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1699 - 1703 Av. d'Orléans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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