1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3N2

No. MLS® 17627833

Investissement À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

889 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de lavage - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Boudoir - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de bains - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Autre - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3N2

889 000 $

Remarques :

Super opportunité pour les investisseurs! Triplex composé de deux appartements 4 1/2 bien entretenus, et un 3 1/2 avec une grande chambre, beaucoup de cachet. Plusieurs améliorations majeures ont été apportées (portes, fenêtres, murs de briques, etc.) Toutes les unités sont louées et rapportent des revenus annuels d'environ 46260$.Emplacement exceptionnel offrant tous les services à proximité : 15 mn du centre-ville, MÉTRO Joliette à 8-10 minutes à pied, À 2 pas du Parc Saint Aloysius, à distance de marche du Collège Maisonneuve, restaurants, Marché Maisonneuve, supermarchés, Ne le manquez pas !

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 31.09 x 6.81 METRE
Revêtement: Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 260 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 600 $
Taxe scolaire: 688 $
Taxes annuelles totales: 6 288 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 253 900 $
Évaluation de l'immeuble: 601 000 $
Évaluation totale: 854 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 211.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 246.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Vincent Yuan

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Moshes Shlomo

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1478 - 1482 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1478 - 1482 Av. Bourbonnière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1478 - 1482 Av. Bourbonnière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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