Remarques :
Charmant duplex situé à HOMA, près de la rue Sainte-Catherine et de la rue Ontario. Le RDC (1435) dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon double, d'une cuisine rénovée et d'une sdb rénovée, d'un grand espace de rangement au sous-sol et d'une cour arrière paysagée avec terrasse. Le deuxième étage (1433) dispose de deux chambres fermées, d'un salon double, d'une salle de bain rénovée et de balcons avant et arrière. Points forts : proximité des commerces, deux espaces de stationnement, planchers en bois franc, cuisine du Rdc refaite et les 2 SDB refaites. Électricité et plomberie refaites en majeure partie, Toit refait en 2010. À voir !
** Charmant Duplex à Hochelaga-Maisonneuve **
Découvrez ce magnifique duplex situé au coin de Sainte-Catherine, au coeur du quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité, avec une localisation idéale à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la rue Ontario, connues pour leurs nombreux commerces et services essentiels.
#Rez-de-Chaussée (1435):
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre à coucher principale et un salon double qui peut être aménagé en seconde chambre ou en bureau. La cuisine, récemment rénovée, est vaste et très fonctionnelle. Le sous-sol, un espace polyvalent, est parfait pour le stockage ou comme atelier, offrant un lieu idéal pour les projets créatifs ou pour un rangement organisé.
À l'arrière, une magnifique cour paysagée exclusive au rez-de-chaussée, avec terrasse et espace de stationnement, offre un refuge privé pour profiter de moments de détente en plein air.
#Deuxième Étage (1433):
L'appartement du deuxième étage comprend deux chambres fermées et un salon double, qui peut servir de troisième chambre. Il dispose également de balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur.
** Points Forts :
- Proximité immédiate de la rue Ontario
- Grand sous-sol pour le rangement ou les projets créatifs
- Magnifique cour arrière avec terrasse
- Deux espaces de stationnement à l'arrière
- Planchers en bois franc dans la plupart des pièces
- Salles de bains entièrement refaites (2013 pour le rez-de-chaussée, 2010 pour le deuxième étage)
Une visite s'impose pour découvrir ce duplex qui allie charme et modernité, dans un quartier en pleine effervescence !
La Localisation
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 95
+ Un « BIKESCORE » de 99
+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars,
adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Lalancette
+ Tous les attraits d'Hochelaga-Maisonneuve (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique,
Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.) et de Rosemont (secteur Angus) à proximité
+ À moins de 25 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE et du MÉTRO Pie-IX
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction Vieux-Mtl, centre-ville)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
Inclusions: 1 chauffe-eau
Exclusions : 1 chauffe-eau loué
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
7.01 x 11.83 METRE
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Pierre
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Cuisine, Électricité, Plomberie, Salle de bains
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
