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135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1N1

No. MLS® 21513421
Commercial À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
135 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Commerce - 135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Commerce - 135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1N1
135 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Présentation de l'Entreprise : Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une crèmerie unique et inclusif qui s'adresse à tous les types de clients, des amateurs de crème glacée traditionnelle aux végétaliens, enfants et personnes soucieuses de leur santé. Le magasin propose une large gamme de glaces, y compris des options laitières, végétales, sans sucre et adaptées aux allergies, en faisant une destination incontournable pour tous. En complément, l'établissement dispose d'un bar à snacks sains avec des smoothies frais, des barres protéinées, des coupes de fruits et d'autres choix alimentaires nutritifs à emporter.

Opportunité Commerciale Exclusive :

Crémerie Tout-Inclus & Bar à Snacks (Bouffe-Santé) avec Espace Événementiel et bicyclette à crème-glacer.


*Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une crèmerie unique et inclusif qui s'adresse à tous les types de clients, des amateurs de crème glacée traditionnelle aux végétaliens, enfants et personnes soucieuses de leur santé. Le magasin propose une large gamme de glaces, y compris des options laitières, végétales, sans sucre et adaptées aux allergies, en faisant une destination incontournable pour tous. En complément, l'établissement dispose d'un bar à snacks sains avec des smoothies frais, des barres protéinées, des coupes de fruits et d'autres choix alimentaires nutritifs à emporter.
*Caractéristiques Clé-en-main:
*Large Sélection de Glaces - Des parfums traditionnels, végétaliens, keto, sans sucre et biologiques, adaptés à un large public.
*Snacks Sains à Emporter - Options rapides et nutritives pour les clients pressés, incluant smoothies, encas protéinés et collations fraîches.
*Vélo à Glaces pour Ventes Mobiles - Permet de vendre les produits lors d'événements, festivals et dans les parcs tout en maintenant les ventes en magasin, augmentant ainsi la portée et les revenus.
*Emplacement Stratégique à Forte Affluence - Situé dans une zone à fort trafic piétonnier et routier, assurant une clientèle régulière.
*Espace Événementiel en Sous-Sol - Un sous-sol optimisé pouvant être utilisé pour des anniversaires d'enfants, réunions de famille, événements privés et ateliers, générant ainsi un revenu supplémentaire.
*Ambiance Moderne et Conviviale - Un cadre chaleureux et ludique conçu pour attirer les familles, les jeunes professionnels et les amateurs de glaces.
*Potentiel de Croissance & Expansion :
Organisation d'Événements Privés - Exploitez l'espace sous-sol pour des fêtes d'enfants, réunions de famille, ateliers et petites célébrations.
*Développement du Service Traiteur - Proposez des prestations de catering en glaces et snacks sains pour anniversaires, événements d'entreprise et fêtes privées.
*Promotions Saisonnières & Offres Spéciales - Lancez des saveurs exclusives, des éditions limitées pour les fêtes et des promotions saisonnières pour fidéliser la clientèle.
*Partenariats & Vente en Gros - Collaborez avec des cafés, salles de sport et centres de bien-être locaux pour distribuer vos glaces et snacks sains.
*Franchise ou Expansion Multi-Sites - Un modèle unique et évolutif, idéal pour un développement en réseau.
Pourquoi Investir dans Cette Entreprise ?
*Cette opportunité réunit innovation, inclusivité et rentabilité avec plusieurs sources de revenus grâce à la vente en magasin, la distribution mobile, les snacks sains et l'organisation d'événements. Son emplacement stratégique, sa forte visibilité et son attrait communautaire en font un investissement hautement attractif pour tout entrepreneur passionné par l'alimentation et l'expérience client.

Inclusions: Tous les équipements pour le bon fonctionnement de l'entreprise, le bail et l'achalendage.

Exclusions : Les inventaires/stocks, les effets personnels du vendeur et des employés.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Proximité: Piste cyclabe, Autoroute, Métro, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Évenementiel possible, Totalement aménagé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Bouffe santé, Boulangerie, Café/Beignes, Casse-croûte, Crémerie, Restauration rapide, Traiteur
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1N1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue Non Disponible-Unavailable , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue Non Disponible-Unavailable , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 135 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1N1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 034.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

31.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.78 %

En transport en commun

28.67 %

À pied

13.84 %

À bicyclette

9.71 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.01 %

Maisons

4.99 %

Achat ou location