109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E2

No. MLS® 25818012

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Mercier-Ouest / Longue-Pointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

579 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Salon - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle d'exercice - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E2

579 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Soyez les bienvenus au Condos Élysée! Condo 2021, unité de coin, tout béton à seulement 3 minutes du métro Langelier offrant une localisation privilégiée. Le site se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable par la terrasse du toit sur la ville. Ce Condo lumineux haut de gamme de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain sur 2 étages avec des matériaux de finition distingués, comptoirs de quartz, cuisine et salon aire ouverte donnant accès direct depuis la galerie... un privilège exclusif du rez-de-chaussée. Le condo inclue un grand STATIONNEMENT privatif avec borne électrique privé et rangement. Bonne visite!

***3 minutes de marche de la station Langelier***

*Construction béton 2021
*Condo sur 2 étages avec 2 grandes chambres (balcon)
*Stationnement inclus avec rangement intérieur au sous-sol
*Ascenseur
*Gymnase
*Terrasse commune au toit

*Chauffe-eau central (inclus au frais de condo)

Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposé, les 2 supports (seulement) des téléviseurs, borne de recharge au garage, 2 manettes d'ouverture de porte de garage, 2 clé à puces de portes extérieures, installation balayeuse centrale.

Exclusions : Robinetterie de la cuisine (sera remplacé par l'originale neuve).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 216 $
Taxe scolaire: 396 $
Taxes annuelles totales: 3 612 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 000 $
Évaluation de l'immeuble: 423 800 $
Évaluation totale: 459 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 29.97 Mètres carrés
Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 93.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: ,Porte-fenêtre, balcon entrée
Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.78 m Plancher : Céramique Note: Comptoir quartz, Armoires bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Air ouverte salon cuisine
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 0.97 m Plancher : Céramique Note: Comptoir Quartz
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Porte-fenêtre, balcon
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Attenant à la chambre, douche
Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: ou Bureau, 2 grandes fenêtres
Salle de bains 2e niveau 1.60 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: bain/douche
Bureau 2e niveau 1.96 m x 1.47 m Plancher : Bois Note: au passage, coin bureau
Salle de lavage 2e niveau 1.35 m x 1.02 m Plancher : Céramique Note: garde robe/rangement corridor

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.606.4410

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Emplacement de 109-6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-6750 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-6750 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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