Remarques :

Charmant condo de style loft idéal pour un premier acheteur ou pour un investissement! Situee au coeur d'HoMa, cette propriéte vous charmera avec sa grande fenestration offrant une exposition soleil Sud & Ouest pour une belle luminosité toute la journee. Avec son ambiance moderne et spacieuse et ses plafonds très hauts, ce condo est unique! Vous serez enchanté par la grande cuisine et son îlot qui offrent une abondance d'espace de rangement. Cette unité, divisée parfaitement, offre plusieurs possibilités d'aménagements.À seulement 10 min du métro Viau & Pie-IX, a distance de marche du Marche Maisonneuve, de plusieurs commerces et restaurants!

Bienvenue au 105-2251 Av. Aird!

LE CONDO

-» Unité à aire ouverte de style loft
-» Planchers de bois franc
-» Condo très bien divisé offrant diverses options de disposition intérieure
-» Cuisine fonctionnelle avec grand îlot
-» Grandes fenêtres sur toute l'unité
-» Bel ensoleillement grâce à l'exposition Sud et Ouest
-» Thermostats intelligents, stores sur mesure et serrure avec empreinte digitale
-» Garde robe spacieux offrant beaucoup de rangement
-» Salle de bain spacieuse avec douche indépendante
-» Salle de lavage et espace supplémentaire pour du rangement -» Casier de rangement privé au sous-sol

À PROXIMITÉ

-» Marché Maisonneuve à 7 min à pied
-» 10 min à pied du métro Viau ou 10 min de Pie-Ix
-» Arrêts de bus 85 (Au coin de Viau) et Bus 125 (Au coin d'Ontario)
-» Piste cyclable et stations de Bixi
-» 2 bornes de recharge pour voiture électrique au coin de la rue
-» Tous les commerces de la dynamique rue Ontario maintenant piétonne durant l 'été
-» 15 min à pied de la place Valois: Arhoma Boulangerie, Fromagerie, William J. Walter Hochelaga-Saucissier, Boucherie Beau-Bien
-» Plusieurs bars, cafés et Brasseries (Canard Café, Mme Smith, Le Blind Pig, Le Biérologue, Espace Public Brasseurs de Quartier)
-» Épiceries Metro, Super C, Pharmacies, Rona, SAQ, Éconofitness et plusieurs Banques
-» Restaurants et Bars: Hélicoptère, Heirloom Vin et Pizza, État-Major, Bistro Le Valois, Les Canailles, Le Trèfle, Madame Smith, Blind Pig et bien plus !
-» Parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin Botanique, Insectarium, Planétarium)
-» Stade Olympique et son Centre Sportif
-» 20 min à pied du Collège Maisonneuve
-» Accès rapide au centre-ville (15 min en voiture, 20 min en transport en commun, 30 min à vélo)

Inclusions: Électroménagers : lave-vaisselle, laveuse-sécheuse(2023), réfrigérateur, four et micro-onde. Hotte de cuisine, Pax du salon, ilot de cuisine, thermostats intelligents, rideaux (fait à la main), stores électriques sur mesure, serrure empreinte digitale, luminaires, miroir de la salle de bain, étagères de la salle de bain et rangement du locker et du walk-in sur mesure.

Exclusions : Rack à télévision et haut-parleur du salon.