005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1M3

No. MLS® 27833148

Copropriété À vendre à Viauville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

497 000 $

0+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

FaÃ§ade - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Garage - 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 497 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 497 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1M3

497 000 $

0+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé au coeur d'un des plus agréables secteurs d'HOMA, le projet de conversion de la Biscuiterie constitue un des projets phares ayant contribué à la revitalisation du quartier. 15 ans plus tard, cet immeuble de 182 unités représente toujours une destination de choix pour qui souhaite un milieu de vie urbain et élégant, et ce tout en respectant son budget. L'unité en vente bénéficie de confortables espaces de vie à aire ouverte, d'une chambre de bonne dimension et d'un bureau, ou chambre d'appoint. Le tout pourvu d'un superbe espace extérieur de type jardin anglais, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. À voir...

*Règles encadrant l'interdiction de la double représentation*

Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.

Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.

Inclusions: Luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Simple largeur
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 836 $
Taxe scolaire: 337 $
Taxes annuelles totales: 3 173 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 900 $
Évaluation de l'immeuble: 355 100 $
Évaluation totale: 461 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1906
Chambres : 0+1
Frais de copropriété : 321 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 92.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 4.78 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 4.78 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Cuisine 2.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 3.45 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 4.22 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 1.68 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Steve Labonté

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.909.8277

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Emplacement de 005-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 005-4951 Rue Ontario E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 005-4951 Rue Ontario E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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