003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1M3

No. MLS® 22898013

Visite libre

Copropriété À vendre à Viauville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

439 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

FaÃ§ade - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Garage - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Autre - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Visites libres

dim 01 déc 2024 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1M3

439 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce superbe condo est le mélange parfait du charme historique et de la vie contemporaine. Comprend 2 chambres à coucher, chacune avec grand walk-in, 1 salle de bain, une grande terrasse privée et un stationnement intérieur. L'espace de vie ouvert crée une fluidité entre les pièces et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Profitez de votre grande terrasse privée, que ce soit pour savourer un café, recevoir des amis, ou simplement profiter du soleil, cet espace extérieur est une rareté dans le quartier. Proche du métro Viau et à quelques pas de la rue Ontario, où se trouvent certains des commerces les plus branchés de la ville !

*** DESCRIPTION ***

- 2 grandes chambres fermées, chacune avec son propre walk-in
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement
- Grande salle à manger, idéale pour accueillir la famille et les amis
- Salon donnant sur une grande terrasse privée, une rareté dans l'immeuble et dans le quartier !
- Détails architecturaux magnifiques, notamment des poutres en bois et des murs en pierre
- Parking intérieur et rangement inclus

*** LA BISCUITERIE ***

- Bâtiment historique avec beaucoup de charme et de cachet
- Ancienne biscuiterie bien connue, convertie en 2007 en condos résidentiels
- Terrasse commune sur le toit avec BBQ et tables, et vue imprenable sur Montréal

*** QUARTIER ***

- À distance de marche de la station de métro Viau
- 2 lignes de bus (125 et 34) en face de l'immeuble vous amènent au métro Viau en moins de 5 minutes
- Près de la rue Ontario très animée avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants
- Stationnement facile dans la rue pour les invités et stations BIXI à proximité
- En face du parc Saint-Clément
- À quelques minutes de du Parc olympique, du Biodôme et du stade Saputo

*** DÉCLARATIONS ***

- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 1er décembre de 12 h à 14 h.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, les stores, le miroir de la salle de bain, gazebo extérieur avec petite toile.

Exclusions : Effets personnels et mobiliers du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Interphone, Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité: Restaurants, cafés, boutiques, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 634 $
Taxe scolaire: 312 $
Taxes annuelles totales: 2 946 $

Dépenses:

Électrique: 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 97 200 $
Évaluation de l'immeuble: 321 800 $
Évaluation totale: 419 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1906
Chambres : 2
Frais de copropriété : 296 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 853.5 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains - Irrégulier 2.57 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 2.92 m x 2.72 m
Salle à dîner - Irrégulier 3.20 m x 3.10 m
Salon - Irrégulier 4.01 m x 3.89 m
Chambre principale - Irrégulier 3.78 m x 2.90 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3.68 m x 1.40 m
Chambre - Irrégulier 3.30 m x 2.69 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 1.68 m x 1.30 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alec Raffa

Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.885.4801

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Emplacement de 003-4951 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 003-4951 Rue Ontario E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 003-4951 Rue Ontario E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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