6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2J4

No. MLS® 22228143

Visite libre

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

699 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Salon - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - With Exterior

Salle Ã manger - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle de bains - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Balcon - 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 30 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2J4

699 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique bungalow rénové de 5 chambres au 6 Crois. Albert-Lacombe situé sur un immense terrain de 8124 pi2. Cuisine moderne, nouveaux planchers de bois franc et espace de vie ouvert offrent confort et style. Le sous-sol comprend 2 chambres et une grande salle familiale. Profitez d'une grande cour privée avec piscine hors terre, idéale pour se détendre. Prêt pour véhicules électriques et parfaitement entretenu, cette maison allie modernité et charme intemporel. Un sanctuaire idéal pour les familles!

Rénovation de la salle de bain principale : 2013
Toiture : 2015
Piscine hors terre : 2016
Nouvelle terrasse : 2017
Thermopompe : 2015
Sous-sol : peinture 2023
Sol en vinyle SPC au sous-sol : 2023
Nouvelle douche, céramique et meuble-lavabo dans la salle de bain complète du sous-sol en 2023
Peinture à l'étage : 2024
Plancher en érable et nouveau carrelage en céramique : 2024
Nouvelle cuisine avec comptoir en bois et quartz : 2024
Allée en asphalte : 2020
Cour arrière pavée de pierres : 2017
Nouveau luminaire et spot : 2023-2024
Porte double de l'entrée principale : 2019
Gazebo : 2020
Panneau électrique 200A : 2015

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Inclusions: Abri Tempo, Souffleuse à neige, Lave-vaisselle, Piscine hors terre + accessoires, Hotte de cuisine avec ventilateur intégré, Gazebo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 40.0 x 28.0 Pieds
Équipement disponible: Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Plancher, Couverture, Salle de bains
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 490 $
Taxe scolaire: 367 $
Taxes annuelles totales: 3 857 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 250 900 $
Évaluation de l'immeuble: 270 900 $
Évaluation totale: 521 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 8124.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.56 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.30 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.61 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.49 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2.44 m x 3.56 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Omar Ramsaran

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Emplacement de 6Z Crois. Albert-Lacombe, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6Z Crois. Albert-Lacombe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6Z Crois. Albert-Lacombe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

444,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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