527 Rue Laberge, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2S1
979 000 $No. MLS® 25236421
Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
979 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
557.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette maison prête à emménager incluant absolument tous les meubles et plusieurs autres appareils, voir dans les inclusions. Magnifique cuisine équipée d'armoires en chêne et d'un comptoir en Dekton. Elle est située dans un quartier paisible, à quelques à pied d'une école primaire, d'un parc, des transports en commun, ainsi que d'une épicerie, d'une pharmacie et d'un dentiste. Le Parc Nature du Bois de L'Île-Bizard, idéal pour le vélo, la marche et le ski de fond, est également à proximité.
La cour arrière de cette propriété est un véritable oasis de détente, aménagée avec soin pour offrir un espace extérieur agréable. La piscine creusée, équipée d'un chauffe-eau au propane entièrement en béton, constitue le point central de la cour, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Sans oublier sa belle véranda
Autour de la piscine, un élégant pavé uni s'étend, créant une surface pratique, esthétique, durable et facile à entretenir.
La cuisine est équipée d'armoires en chêne et d'un comptoir en Dekton.
Réservoir d'eau chaude installé en 2024.
Toiture métallique rénovée en 2012, avec une garantie transférable de 50 ans.
Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, habillage de fenêtres, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, caméra extérieur de sécurité, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, four encastré, plaque chauffante, micro-onde encastré, laveuse, sécheuse, kit de tempo, Tous les meubles (absolument tous). 3x télévision, génératrice.
Exclusions : Sofa gris salle familiale, plusieurs cadres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 12.23 x 11.79 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Propane
- Garage: Attaché
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 776 $
- Taxe scolaire: 556 $
- Taxes annuelles totales: 5 332 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 195 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 516 800 $
- Évaluation totale: 711 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 210.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.45 m 8.11 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.33 m 15.3 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.63 m 10.5 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.20 m 10.1 p x 10.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.14 m 14.1 p x 13.7 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.85 m 7.0 p x 6.1 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 5.00 m x 5.77 m 16.5 p x 18.11 p Plancher : Autre - Membrane
- Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 4.47 m 14.6 p x 14.8 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.94 m x 1.12 m 12.11 p x 3.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.62 m 9.1 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.62 m 13.2 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 3.07 m 9.9 p x 10.1 p Plancher : Céramique
- Bureau 2e niveau 6.88 m x 3.43 m 22.7 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Salle de jeux Sous-sol 7.34 m x 11.18 m 24.1 p x 36.8 p Plancher : Tapis
- Rangement Sous-sol 2.59 m x 1.83 m 8.6 p x 6.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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