454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2P4

No. MLS® 15766129

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Salon - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Balcon - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Cour - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Cour - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With In Ground Pool

Plan (croquis) - 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2P4

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Offrez-vous tous les avantages de la vie en banlieue tout en étant à proximité de tous les services ! Venez visiter ce charmant plain-pied bien entretenu, offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, deux salles de bain, et un vaste sous-sol fini offrant de multiples possibilités. Profitez également d'un magnifique terrain arrière avec une piscine creusée et chauffée. L'école primaire Jonathan-Wilson est à quelques pas, et l'autobus, le parc nature, la piste cyclable, l'épicerie, la pharmacie et d'autres commerces sont à proximité. Le centre-ville de Montréal sera bientôt plus accessible grâce à la mise en marche prochaine du REM.

Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Choisir l'Île Bizard (un arrondissement de la Ville de Montréal) c'est choisir une qualité de vie incomparable: parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, volley-ball de plage, football, piscine municipale chauffée, aréna, 3 terrains de golf, 2 écoles primaires, garderies, camps de jour pour l'été et la proximité de la Salle de spectacles Pauline-Julien à Sainte-Geneviève ... sans oublier le transport en commun qui, bientôt, vous conduira au REM et/ou au CEGEP Gérald Godin de Sainte-Geneviève.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et persiennes, luminaires, support de télévision de la chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, chauffe-eau (non loué)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.44 x 8.56 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 908 $
Taxe scolaire: 451 $
Taxes annuelles totales: 4 359 $

Dépenses:

Électrique: 1 698 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 233 500 $
Évaluation de l'immeuble: 349 000 $
Évaluation totale: 582 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 667.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23.0 Mètre
Profondeur du terrain : 29.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.24 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.84 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.53 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 4.42 m x 3.58 m Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.80 m x 5.84 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 3.94 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marc Forget

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.898.2886

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Emplacement de 454 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 454 Rue St-Malo O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 454 Rue St-Malo O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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