Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4
629 900 $No. MLS® 16309932
Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
629 900 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
1038.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété au bord de l'eau (navigable, NON inondée) à l'Île-Bizard. Cette charmante maison dispose d'une spacieuse véranda 4 saisons avec vue panoramique sur l'eau, d'une grande terrasse, d'un patio en béton et d'un espace gazonné luxuriant. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé. La propriété comprend une maison d'amis (chambre, cuisinette, salle de bain), idéale pour enfants plus âgés ou une vie intergénérationnelle. À proximité des commodités, sentiers de ski de fond, sentiers pédestres et terrains de golf, cette maison offre à la fois tranquillité et confort dans un endroit convoité.
Cette magnifique propriété au bord de l'eau NAVIGABLE n'est PAS AFFECTÉE par les INONDATIONS, à l'exception d'une petite bande (tel qu'indiqué sur le certificat de localisation) qui est beaucoup plus basse que la majorité du terrain. Demandez à votre courtier pour plus de détails.
La propriété vous offre un charmant bungalow avec une véranda 4 saisons, une grande terrasse, une maison d'amis, un cabanon et un patio en béton -- le tout avec une vue panoramique sur l'eau. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé.
À l'origine une maison à deux chambres à coucher, elle est actuellement configurée comme maison à une chambre à coucher avec un vaste espace séjour, ce qui pourrait être reconfiguré pour obtenir une chambre additionnelle.
La maison d'amis comprend une chambre, une cuisinette et une salle de bain -- parfaite pour une vie intergénérationnelle ou des invités, ou pour utiliser comme studio ou bureau à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un joyau au bord de l'eau.
Pour un acheteur intéressé à construire à nouveau sur cette propriété, il est bon de noter que le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale ou de deux maisons jumelées. L'acheteur doit vérifier ses plans auprès de la ville.
Inclusions: Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, appareils dans la maison d'amis, remise. Tous les articles sont inclus en l'état tel quel.
Exclusions : Connecteur/chargeur mural Tesla
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 10.91 x 9.42 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Fondation: Blocs de béton
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Aménagements, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bord de l'eau, Bordé par des haies, Paysager
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 584 $
- Taxe scolaire: 278 $
- Taxes annuelles totales: 2 862 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 249 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 124 100 $
- Évaluation totale: 373 400 $
Caractéristiques :
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1038.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.57 m 17.10 p x 15 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.65 m 11.4 p x 15.3 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.77 m 18 p x 18.11 p Plancher : Bois Note: 2ème chambre possible
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.58 m 16.4 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.80 m 10.10 p x 5.11 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 2.84 m x 7.19 m 9.4 p x 23.7 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 2.69 m x 2.74 m 8.10 p x 9 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 2.72 m x 2.62 m 8.11 p x 8.7 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 8.46 m x 5.79 m 27.9 p x 19 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 1.55 m x 1.42 m 5.1 p x 4.8 p Plancher : Béton Note: Dispose d'une toilette
- Rangement Sous-sol 5.59 m x 5.28 m 18.4 p x 17.4 p Plancher : Béton
Intergénération - détails des pièces :
- Chambre Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m 15.3 p x 11.4 p Plancher : Linoléum
- Autre Cuisinette Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.73 m 10.7 p x 5.8 p Plancher : Linoléum
- Salle de bains Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.34 m 3 p x 7.8 p Plancher : Tuiles
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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