316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T4

No. MLS® 12982179

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

780 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salon - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle familiale - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 780 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T4

780 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 825 $
Taxe scolaire: 443 $
Taxes annuelles totales: 4 268 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 234 100 $
Évaluation de l'immeuble: 390 600 $
Évaluation totale: 624 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7200.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 1.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.94 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 316 Rue Ladouceur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 316 Rue Ladouceur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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