20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 2N6

No. MLS® 17284329

Maison À vendre à Sainte-Geneviève, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

839 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle Ã manger - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Rangement - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Balcon - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 900 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 2N6

839 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe plain-pied de 3 cc, situé à Montréal (Ste-Geneviève). Profitez d'une spacieuse chambre des maîtres, d'un salon lumineux et de pièces de grandes dimensions offrant un confort optimal. L'espace de rangement est généreux, le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une chambre supplémentaire de taille impressionnante, d'une immense salle familiale et d'une salle de lavage équipée d'une douche pour plus de praticité. Cour arrière avec piscine creusée entourée d'une clôture et d'une magnifique haie de cèdres matures. Située à proximité de tous les services et commodités et du boul. Gouin O. Idéal pour famille!

Découvrez ce superbe plain-pied de 3 chambres à coucher, situé à Montréal (Ste-Geneviève). Profitez d'une spacieuse chambre des maîtres, d'un salon lumineux et de pièces de grandes dimensions offrant un confort optimal. L'espace de rangement est généreux, vous permettant d'organiser facilement votre quotidien.

Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une chambre supplémentaire de taille impressionnante, d'une immense salle familiale et d'une salle de lavage équipée d'une douche pour plus de praticité.

Cour arrière avec piscine creusée entourée d'une clôture et d'une magnifique haie de cèdres matures procurant plus d'intimité pour vos moments de détente. Un stationnement en pavé uni offre de l'espace pour trois véhicules.

Située à proximité de tous les services et commodités, cette propriété est également à quelques minutes du boulevard Gouin Ouest, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

Idéal pour grande famille!

Inclusions: Stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires et accessoires de piscine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 263 $
Taxe scolaire: 526 $
Taxes annuelles totales: 2 789 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 265 600 $
Évaluation de l'immeuble: 378 500 $
Évaluation totale: 644 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 8736.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
Profondeur du terrain : 69.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1799.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.94 m x 7.49 m
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.62 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.23 m
Cuisine Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.12 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.75 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.61 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.62 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.52 m
Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.17 m
Autre Couloir Rez-de-chaussée 4.17 m x 0.91 m
Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 6.17 m
Salle de jeux Sous-sol 9.27 m x 4.60 m
Rangement Sous-sol 3.00 m x 2.06 m
Chambre Sous-sol 4.70 m x 4.75 m
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 3.02 m
Rangement Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.46 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 20 Rue Laniel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 2N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Rue Laniel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Rue Laniel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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