16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E3

No. MLS® 9790659

Copropriété À vendre à Sainte-Geneviève, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

425 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salon - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Stationnement - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Balcony

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E3

425 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique Condo construit en 2008, situé dans le très beau secteur Boul. Gouin O. et coin Boul. Saint-Charles, 3 chambres à coucher toutes de belle taille salon et salle à manger à aire ouverte joli balcon avec vue partielle sur le lac et un autre balcon arrière , Entrée extérieure privée de style maison de ville climatisation murale, tous les planchers de bois franc, casier de rangement au sous-sol, Stationnement inclus,

Un condo spacieux très unique de 1 230 pi2, CONDO JOUVENCE construit en 2008 a une entrée privée individuelle avec escalier en bois franc et balustrade en fer forgé qui donne un aspect de maison de ville.

Une unité très lumineuse, a beaucoup de fenêtres, 3 chambres à coucher et un parking extérieur, très bien entretenu. Salon très spacieux ouvert sur salle à manger et cuisine

3 chambres à coucher Très spacieux,
Tous les planchers de bois séparent la buanderie,
espace de rangement au sous-sol,
Incluant un espace de stationnement extérieur

Très bel emplacement à proximité de toutes les commodités et services
à proximité de tous les services épiceries, parc, écoles, transports en commun bus public juste en face du # 201, et du nouveau REM accès facile à l'autoroute ainsi qu'à plusieurs options de transport en commun dans le secteur, à proximité de tous les privets (Collège Charlemagne, école Emmanuel Montréal, Kuper Academy High School) et de toutes les écoles publiques, vous ne pouvez vraiment pas battre cet emplacement. C'est vraiment une trouvaille rare

Appelez maintenant pour organiser une visite de présentation,

Inclusions: Tous les luminaires et rideaux, climatiseur mural

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 253 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 2 503 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 300 $
Évaluation de l'immeuble: 251 100 $
Évaluation totale: 321 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Frais de copropriété : 313 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 114.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 4.57 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Cheminée
Salle à dîner 3e niveau 5.16 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Concept ouvert
Cuisine 3e niveau 3.40 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 2.54 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.28 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: dressing
Chambre 3e niveau 3.78 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: dressing
Chambre 3e niveau 2.90 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Hany Kheir

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.690.6840

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Emplacement de 16676 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16676 Boul. Gouin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16676 Boul. Gouin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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