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15724 Rue de la Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1G4

No. MLS® 24396092
Investissement À vendre à Sainte-Geneviève, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
768 900 $
Face arrière - 15724 Rue De La Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 768 900 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 768 900 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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ACTIVE
15724 Rue de la Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1G4
768 900 $

Remarques :

Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Très grand 5 1/2 par étage.

Grande opportunité pour un investissement immobilier, avec ce triplex entièrement loué avec tous les 3 unités étant des grands 5 1/2. A la demande du vendeur, les visites pourront se faire qu'après une offre acceptée et une preuve d'approbation bancaire afin de ne pas perturber le locataire.

Inclusions: Déneigement du parking, taxe d'eau 4880A- Réfrigérateur et cuisinière inclus

Exclusions : Chauffage, electricité, Laveuse-sécheuse du locataire situé au sous-sol, biens du locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 42.2 x 29.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Béton, Brique
  • Revêtement de la toiture: Asphal
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 35 340 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 376 $
  • Taxe scolaire: 786 $
  • Taxes annuelles totales: 8 162 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 156 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 325 400 $
  • Évaluation totale: 482 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1957
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4387.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.78 m x 3.56 m Plancher : Tuiles
  • Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 1.47 m Plancher : Tuiles
  • Salon 2e niveau 4.57 m x 3.78 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 15724 Rue de la Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1G4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15724 Rue de la Caserne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15724 Rue de la Caserne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,6mm
2050
446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 15724 Rue de la Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1G4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 774.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.4 %

Certificat d'études universitaires

3.5 %

Diplômes d'études universitaires

21.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.47 %

En transport en commun

16.33 %

À pied

4.44 %

À bicyclette

1.35 %

Par tout autre moyen

2.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.02 %

Maisons

56.98 %

Achat ou location

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