B404-1788 Rue du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3E6

No. MLS® 12176416

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

889 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle familiale - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle de bains - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - B404-1788 Rue Du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

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ACTIVE

B404-1788 Rue du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3E6

889 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce magnifique condo situé sur le canal Lachine, offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec une superficie généreuse, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent à vivre grand. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venez voir par vous-même à quel point cet endroit est exceptionnel!

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 458 $
Taxe scolaire: 524 $
Taxes annuelles totales: 4 982 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 148 800 $
Évaluation de l'immeuble: 587 300 $
Évaluation totale: 736 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Chambres : 2
Frais de copropriété : 762 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1262.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
Cuisine 4.98 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 4.11 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salon 5.71 m x 5.08 m Plancher : Bois
Chambre principale 4.19 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 4.19 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier Autre étage : 5ieme 3.96 m x 3.35 m
Mezzanine - Irrégulier Autre étage : 5ieme 3.96 m x 3.35 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Mobile :514.812.5555

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Zein Haffar

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.664.8889

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Emplacement de B404-1788 Rue du Canal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B404-1788 Rue du Canal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au B404-1788 Rue du Canal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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