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Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2J2

No. MLS® 20580198
Terrain À vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
374 900 $
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Photo aérienne - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Photo aérienne - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Photo aérienne - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Terre/Terrain - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Photo aérienne - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Photo aérienne - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Photo aérienne - Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
  • Publicité
ACTIVE
Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2J2
374 900 $

Remarques :

Rare opportunité!!Terrain prêt à construire . La ville autorise de plein droit un maximum de 3 unités sur ce lot (zonage H.1-3). Idéal pour votre projet de maison unifamiliale, duplex ou triplex (sans appartement complètement au sous-sol). Le tout est sujet à l'obtention de votre plan et permis auprès de la ville. Excellent emplacement à distance de marche des transports publics (2 métros: Monk & Jolicoeur), nombreux services et parcs.

Excellente opportunité à saisir!!!

Laissez aller votre imagination pour créer votre futur projet. Plusieurs possibilités sont permises telles que: unifamiliale, ou immeubles à revenus(duplex, triplex). Votre projet devra être approuvé par l'arrondissement du sud-ouest.

Voici quelques adresses dont les permis ont été octroyés depuis 2023 pour la construction:

6325 rue Dumas
1109 La Prairie
6281 rue Mazarin
6629 rue Mazarin
5813 rue Hadley
1691 rue Egan
1695 rue Egan
5190 rue Ste-Marie
5050 ch. de la Côte St-Paul


La superficie du terrain est 6,78 X 24,38 = 165,4 m2



Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 375 000 $
  • Évaluation totale: 375 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 165.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 6.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Zonage: RESI, MULT

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2J2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Av. Woodland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Av. Woodland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,9mm
2050
451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Av. Woodland, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2J2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 838.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.72 %

Certificat d'études universitaires

3.42 %

Diplômes d'études universitaires

29.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

52.36 %

En transport en commun

36.79 %

À pied

5.48 %

À bicyclette

1.87 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.99 %

Maisons

46.01 %

Achat ou location

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