Remarques :
Condos Egan, projet dessiné par CARTA Architectes. Unité au RDC avec une chambre au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Bénéficiez d'un emplacement de choix AU COEUR DE Ville-Émard avec la réalisation d'un promoteur reconnu pour la qualité de ses projets. Prenez rendez-vous avec nous pour en discuter!
LE CONDO -- RÉALISATION DE QUALITÉ : Copropriété de 2 unités
Livraison prévue : 1 février 2025
+ Concept aire ouverte
+ Une chambre au RDC et deux chambres au sous-sol
+ Salle d'eau avec salle de lavage attenant au RDC
+ Deux salles de bain au sous-sol dont une attenante à la chambre principale avec bain indépendant et douche en céramique
+ Cuisine avec portes d'armoires en mélamine, comptoir de quartz ou granite et hotte de cuisine en acier inoxydable
+ Planchers munis d'une insonorisation de qualité et recouverts de bois d'ingénierie de qualité*
+ Échangeur d'air
+ 1 thermopompe murale 12 000 BTU
DIVERS INCLUS :
+ Garantie GCR
+ Nettoyage complet avant la livraison
+ Certificat de localisation remis lors de la vente chez le notaire
+ 3h de service d'une designer
+ Système de sécurité pour détection de fuite d'eau
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
+ Porte de façade vitrée
+ Grand balcon
+ Accès au jardin privé
+ Cabanon individuel 5x5
+ Revêtement extérieur de briques d'argile
+ Toit de membrane élastomère
+ En face d'un parc, pas de voisins devant
LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:
+ Vue sur le parc d'Arcy-McGee de l'autre côté de la rue
+ Accès facile aux commerces, cafés et restaurants et toutes autres commodités
+ À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville
+ Nombreux parcs dans le secteur.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ À moins de 10 minutes de marche de la station de métro Monk et 11 minutes de la station Jolicoeur
+ À proximité de plusieurs lignes d'autobus
+ Stations BIXI, Communauto tout près
+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10
+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve
***IMPORTANT***
** Frais de condo non déterminés
** Montants des taxes scolaires et municipales non déterminés
** Rendez-vous possible à nos bureaux pour discuter du projet
Inclusions: Voir devis
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Cabanon, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Planchers chauffants sdb, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
