902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0X3

No. MLS® 12476931

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

579 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Balcon - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Piscine - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Piscine - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Sauna - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Piscine - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salle communautaire - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0X3

579 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Entrez dans cette élégante résidence de 2 chambres à coucher de l'immeuble AMATI, dotée d'un balcon privé sur toute la longueur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans les espaces de vie spacieux, tandis que la salle de bains moderne offre une retraite sereine avec une bain et une douche séparée. Un parking intérieur est inclus avec un chargeur de voiture électrique. Profitez des vues au coeur de Griffintown, à quelques pas du futur REM, du canal de Lachine, des stations de métro, des restaurants branchés et d'une foule d'autres commodités. L'immeuble est également doté d'une gamme de commodités haut de gamme. À voir absolument!

Bienvenue à l'AMATI, unité #902 ;

- Une longue piscine à débordement sur le toit (la plus longue du quartier).
- Un centre de remise en forme
- Une terrasse sur le toit avec une cheminée et des balançoires.
- Une piscine intérieure
- Un grand sauna
- Chalet urbain
- Salle de réception
- Salle de yoga/pilates
- Salle de billard

Profitez également de l'emplacement idéal de cette unité qui se trouve à quelques pas du Vieux-Port et du centre-ville :

- du Vieux-Port et du centre-ville
- Pistes cyclables
- Le canal de Lachine
- Restaurants et boutiques
- des transports en commun : Station REM, métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, autobus, ponts Champlain et Victoria, à proximité des principaux axes routiers.

Un locataire paiera 2,225 $ par mois à partir du 1er décembre 2024.

À voir absolument!

Inclusions: Tous les appareils, lave-linge et sèche-linge, 1 place de parking intérieur avec chargeur électrique, 1 casier de rangement intérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 709 $
Taxe scolaire: 501 $
Taxes annuelles totales: 4 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 600 $
Évaluation de l'immeuble: 567 900 $
Évaluation totale: 643 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 379 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 725.49 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Autre étage : 9ième 2.82 m x 2.72 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 9ième 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 9ième 2.16 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 9ième 2.62 m x 4.04 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Stern

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Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 902-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 902-170 Rue Rioux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 902-170 Rue Rioux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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