827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0B2

No. MLS® 28981584

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

869 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Vue - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Escalier - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Mezzanine - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Terrasse - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Terrasse - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle communautaire - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

CinÃ©ma maison - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle d'exercice - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

FaÃ§ade - 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 869 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0B2

869 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré ! Avec ses vues imprenables sur le canal de Lachine et sur la ville, ce somptueux penthouse sur trois étages ne manquera pas de vous séduire. Situé à Pointe-Saint-Charles, dans le bâtiment historique Le Nordelec, cette unité baignée de lumière offre un décor raffiné et intemporel. Les finitions sobres et de qualité supérieure s'allient à une fenestration abondante, des plafonds de plus de 17 pieds, et un espace ouvert de style loft. La chambre principale, située sur la mezzanine, dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'au dernier étage, une deuxième chambre ou bureau donne accès à une magnifique terrasse privée.

Bienvenue au 1730 rue Saint-Patrick #827

Dès que l'on passe la porte d'entrée, on est frappé par la généreuse fenestration qui inonde cette unité
d'une luminosité exceptionnelle.

8ème étage :

* Spacieux espace salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte
* Élégante cuisine des plus fonctionnelle aux finis intemporels
* Plafond de 17'10''
* Très grand îlot
* Mur de briques chaleureux
* Stores motorisés pour la grande fenestration de style industriel
* Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
* Bel escalier menant à l'étage
*Chauffage et air climatisé central avec plinthes électriques sur les bords des fenêtres.
9ème (Mezzanine)
* Grande chambre principale
* Salle de bain attenante avec bain-douche
* Walk-in
10ème (Niveau terrasse)
*Possibilité de 2ème chambre ou bureau
* Salle de bain attenante avec douche
* Grande terrasse privée de plus de 300 pied2 avec vue sur le Canal Lachine et le Centre-Ville.
Il y a également un accès au gaz pour les bbq

Vous aurez accès à un stationnement intérieur et les résidents du Nordelec peuvent également profiter de plusieurs installations
et aires communes :

* Piscine sur le toit avec BBQ
* Foyer extérieur au gaz
* Salle d'exercice
* Cinéma maison
* Chalet urbain

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse, Store motorisé du 8e et store de la terrasse

Exclusions : Micro-onde, Luminaire dans le salon et les 3 dans la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Abondante sur tout la largeur condo
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Canal Lachine , Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 166 $
Taxe scolaire: 655 $
Taxes annuelles totales: 5 821 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 900 $
Évaluation de l'immeuble: 713 000 $
Évaluation totale: 779 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Chambres : 2
Frais de copropriété : 864 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 96.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 8e Étage 3.66 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Ilot et comptoir Quartz
Salon Autre étage : 8e Étage 4.47 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Plafond d'environ 18 pied
Salle à dîner Autre étage : 8e Étage 5.69 m x 2.18 m Plancher : Bois Note: Plafond d'environ 18 pied
Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : 8e Étage 2.08 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse
Chambre principale Autre étage : Mezzanine (9e) 4.50 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: sur mezzanine concept ouvert
Salle de bains Autre étage : Mezzanine (9e) 2.49 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Chambre Autre étage : Niveau Terrasse (10e) 3.89 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : Niveau Terrasse (10e) 2.41 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc-Olivier Mercier

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.519.6737

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Elizabeth McElhatton

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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Emplacement de 827-1730 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 827-1730 Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 827-1730 Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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