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803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6

No. MLS® 20314819
Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
525 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Hall d'entrée - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Autre - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Salle d'exercice - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Hall d'entrée - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Autre - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Salle d'exercice - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other
Salon - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6
525 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vivez au coeur de Griffintown dans ce condo de coin au 1045 Wellington, appartement 803. Situé au 8e étage du projet Griffix, cette unité de 3 chambres et 1 salle de bain offre une vue panoramique sur le centre-ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et un balcon privatif. Profitez des commodités Griffix : salle de sport, terrasses sur le toit et entrée sécurisée. Un luxe rare à Montréal!

Vivez la vie urbaine à son meilleur dans ce superbe condo de coin au 1045 Wellington, appartement 803, situé au coeur de Griffintown. Situé au 8e étage du prestigieux projet Griffix, ce condo de 3 chambres et 1 salle de bain offre un style de vie contemporain avec une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal.En entrant dans le condo, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux qui se marie parfaitement avec la cuisine moderne. L'aménagement ouvert est parfait à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le balcon privé, face au centre-ville, constitue un endroit idéal pour se détendre tout en admirant le magnifique paysage urbain.L'emplacement du condo dans Griffintown vous place au centre de l'un des quartiers les plus vivants et dynamiques de Montréal, avec un accès facile aux commerces, restaurants et divertissements. Les résidents du projet Griffix bénéficient d'un accès à une gamme d'équipements haut de gamme, dont une salle de sport entièrement équipée, deux terrasses sur le toit offrant des vues panoramiques supplémentaires et une entrée sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Ce condo est une trouvaille rare, offrant un mélange de luxe, de commodité et un emplacement imbattable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété d'exception votre nouvelle maison ou le nouvel ajout à votre portefeuille d'investissement !

Inclusions: Tous les revêtements de fenêtres sur mesure (système à enroulement installé dans toutes les pièces), luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse tel que montré sur les photos.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
  • Fenestration: Aluminium
  • Proximité: Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 048 $
  • Taxe scolaire: 376 $
  • Taxes annuelles totales: 3 424 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 50 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 405 400 $
  • Évaluation totale: 455 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 443 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 74.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 8 1.12 m x 2.34 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 8 3.48 m x 3.40 m Plancher : Céramique
  • Salon Autre étage : 8ii 3.45 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 8 2.67 m x 1.96 m Plancher : Céramique
  • Bureau Autre étage : 8 2.92 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 8 3.15 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 8 2.82 m x 3.99 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 803-1045 Rue Wellington , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 803-1045 Rue Wellington , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 803-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 468.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

5.94 %

Diplômes d'études universitaires

60.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.38 %

En transport en commun

19.54 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.87 %

Maisons

Achat ou location