6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3G5

No. MLS® 16307122

Maison À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Dining Room

Solarium - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - With Exterior

Salle d'eau - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle familiale - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Autre - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 659 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3G5

1 659 000 $

4+2 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de Prestige à Ville-Émard, Sud-Ouest de Montréal! Découvrez cette maison de prestige située dans le charmant quartier de Ville-Émard, à Montréal. Offrant plus de 3200 pieds carrés habitables, cette propriété haut de gamme construite en 2022 se distingue par son design moderne et élégant, tout en s'intégrant harmonieusement dans ce quartier historique.

Maison de Prestige à Ville-Émard, Sud-Ouest de Montréal

Découvrez cette maison de prestige située dans le charmant quartier de Ville-Émard, à Montréal. Offrant plus de 3200 pieds carrés habitables, cette propriété haut de gamme construite en 2022 se distingue par son design moderne et élégant, tout en s'intégrant harmonieusement dans ce quartier historique.

Caractéristiques Principales :

Construction : Neuve (2022)
Type : Maison isolée très haut de gamme
Surface habitable : Plus de 3200 pieds carrés
Chambres : 6
Salles de bain : 4 complètes, 1 salle d'eau
Stationnement : 2 places en pavé uni accessibles par la ruelle et un très grand garage

Localisation :

Proximité : Près de tous les services essentiels
Transport : À 3 minutes de la station de métro Monk

Intérieur :

Lumineuse et Accueillante
Immense fenestration apportant beaucoup de luminosité naturelle

Cuisine :
Équipée d'appareils haut de gamme, immense garde-manger, îlot central pour 5 personnes et salle à manger pour 12 personnes

Salons :
Deux grands salons au rez-de-chaussée, dont un avec un foyer électrique Napoleon
Solarium : 4 saisons

Suite Parentale :
Chambre des Maîtres : Plancher chauffant, salle de bain attenante digne d'un hôtel, immense walk-in

Chambres Supplémentaires :
Étage Principal : 3 chambres de belles dimensions avec une grande salle de bain dotée de plancher chauffant

Sous-sol :
Grande salle familiale, 2 grandes chambres chacune avec walk-in et salles de bain complètes

Extérieur :

Cour Arrière :
Incroyable espace avec piscine creusée au sel et chauffée, splendide cuisine extérieure. Une cour parfaite pour recevoir ou pour profiter calmement, offrant un cadre digne des banlieues en plein coeur de Montréal.

Éducation et Commerces :

Écoles : Nombreuses écoles à proximité
Commerces : Commerces variés à quelques pas

Idéale pour une famille, cette maison combine à la perfection le confort moderne et l'élégance dans un environnement historique. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Montréal.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Inclusions: Ensemble d'électroménagers Bosh en acier inoxydable noir (Plaque cuisson à induction, Frigo, Four à convection, micro ondes, lave vaisselle 2022), hotte de poêle encastrée, Stores et Rideaux , Luminaires, 2 Celliers Wine Cell'R Black Pearl, Système Nest, Système de Caméras extérieur, Balayeuse centrale avec Tuyau au mur sur les 3 étages, Système centrale Thermopompe, 12 hauts parleurs haut de gamme au plafond, 2 Foyers électrique Napoléon, salon et chambre à coucher principale.

Exclusions : 2 Celliers dans la pièce arrière, les TV au mur . BBQ Smoker Four à pizza, plancha + Effets personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
Dimensions : 30.0 x 72.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Blocs de béton
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 372 $
Taxe scolaire: 1 020 $
Taxes annuelles totales: 9 392 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 1 326 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 3300.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3240.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Autre Garde robe - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.64 m x 6.65 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 6.02 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.46 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.46 m Plancher : Bois
Autre Autre Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.61 m x 6.91 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.09 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 4.04 m Plancher : Bois
Autre Garde robe 2e niveau 1.93 m x 0.61 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Autre Couloir - Irrégulier 2e niveau 1.68 m x 6.60 m Plancher : Bois
Autre Garde robe 2e niveau 2.01 m x 0.71 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 4.98 m Plancher : Bois
Autre Garde robe 2e niveau 2.62 m x 1.22 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 5.00 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.71 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Autre Garde robe - Irrégulier Sous-sol 1.09 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle electricque Sous-sol 1.52 m x 3.12 m Plancher : Béton
Autre Garde robe Sous-sol 0.66 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Autre Couloir Sous-sol 1.09 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle bain attenante Sous-sol 1.93 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Autre Entrée Sous-sol 1.27 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michel Bouchard

Courtier / Directeur Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.820.5222

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Emplacement de 6959 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6959 Rue Beaulieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6959 Rue Beaulieu , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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