Remarques :
Bienvenue au 677 Avenue Atwater! Idéalement situé en face de la station de métro Lionel-Groulx et à seulement quelques pas du marché Atwater, ce spacieux condo est situé au dernier étage. Avec ses 1243 pieds carrés, cette unité offre un espace généreux comprenant 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in et une salle d'eau attenante. La cuisine, récemment rénovée, s'ouvre élégamment sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace de vie magnifique et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon arrière.
Découvrez le 677 Avenue Atwater : Un accueil chaleureux vous est réservé dans ce spacieux condo idéalement situé en face de la station de métro Lionel-Groulx et à quelques pas seulement du marché Atwater. Niché au dernier étage, cet espace offre une expérience unique. Avec une superficie de 1243 pieds carrés, cette unité se distingue par son ampleur et se compose de 3 chambres à coucher généreuses, dont une chambre principale agrémentée d'un walk-in et d'une salle d'eau privée.
*Les vendeurs s'engage à payer l'équivalent des frais de condo pour 1 an*
La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Équipée d'un magnifique backsplash et d'un comptoir en quartz, elle est complétée par des armoires en mélamine, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les plafonds de 8 pieds de hauteur confèrent une sensation d'espace aérien, tandis que la cuisine s'ouvre gracieusement sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un lieu de vie à la fois splendide et pratique.
Pour les adeptes de l'extérieur, un balcon arrière offre un espace en plein air des plus agréables. De plus, le confort est assuré grâce au climatiseur mural. Les détails pratiques ne sont pas en reste, avec un garage pour votre voiture et un espace de rangement intérieur.
Venez découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle et laissez-vous séduire par le parfait mélange de confort, d'esthétique et de praticité.
LE CONDO
+ Cuisine récemment rénovée avec backsplash et comptoir en quartz
+ Armoires de cuisine en mélamine
+ Plafonds de 8 pieds de hauteur
+ 3 chambres à coucher très spacieuses
+ Chambre principale avec walk-in et salle d'eau attenante
+ Climatiseur mural pour le confort optimal
+ Panneau électrique de 125A
+ Chauffe-eau remplacé en 2023
+ Panneau électrique de 200A
+ Garage
EMPLACEMENT
+ Situé face au métro Lionel Groulx
+ À 9 min de marche du métro Georges-Vanier
+ À quelques pas du marché Atwater, de la piste cyclable et de la rue Notre-Dame avec ses restos et cafés branchés
+ Transport en commun (747, 491, 371, 496, 191, 108, 350, 71)
+ Accès rapide aux divers axes routiers, Aut 136, Tunnel Vaille-Marie, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain
Partie Commune:
4144466, 4144467, 4144468, 4144469, 4144470, 4144471, 4144472, 4144473, 4144474, 4144489, 4144490, 4144491, 4144492, 4144493, 4144937
Inclusions: Toutes les installations permenantes de chauffage et d'éclairage
Exclusions : Toutes les électroménagers
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
