6720 - 22 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3L5 - investissement à vendre | No. Inscription 15131330

6720 - 22 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3L5 Map Image

Investissement À vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

699 900 $

Remarques :

Bienvenue au 6720-6722 Briand. Magnifique duplex dans le secteur Côte-Saint-Paul, Sud-Ouest. Située à seulement 5 min du métro Monk, cette propriété se trouve dans un secteur très recherché, offrant une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. À proximité de toutes les infrastructures nécessaires : épiceries, écoles, Pharmacie, parcs et transports en commun, tout est accessible à pied. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol de pleine grandeur, offrant un potentiel de rénovation ou d'aménagement supplémentaire. De plus, cette propriété offre un beau terrain donnant sur la ruelle, idéal pour créer un espace extérieur.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Tuiles
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 22 620 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 792 $
Taxe scolaire: 606 $
Taxes annuelles totales: 5 398 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 245 300 $
Évaluation de l'immeuble: 520 700 $
Évaluation totale: 766 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2400.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Mathieu Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

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Marie-France Delisle

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