668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2L3

No. MLS® 14965459

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

798 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Hall d'entrÃ©e - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salon - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle Ã manger - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Bureau - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Vue d'ensemble - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Cuisine - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de lavage - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Corridor - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de bains - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre Ã coucher principale - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre Ã Â coucher - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Face arriÃ¨re - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Cour - 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 798 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2L3

798 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante et très lumineuse maison familiale idéalement située dans un cul-de-sac tranquille. Cette propriété bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds, de deux chambres de proportions généreuse, d'une grande cuisine et d'une salle de bain fraîchement rénovée. Une intime et verdoyante cour arrière avec une exposition sud-ouest vient couronner le tout. Possibilité de reconvertir la propriété en 3 chambres.

***DESCRIPTION***

+ Propriété très lumineuse
+ Hauteur sous plafonds entre 9' et 9'4''
+ Air de vie ouvert au rez-de-chaussée
+ Thermopompe murale (2021)
+ Planchers de bois (rez-de-chaussée et 1er étage)
+ Multiples rangements intégrés
+ Cour intime avec deux espaces distincts et grande remise

***DÉCLARATIONS***

+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur
+ La superficie habitable est prise du rôle foncier de Montréal.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection
+ Le coût énergétique (Hydro-Québec) indiqué provient de l'estimation annuelle du site d'Hydro-Québec pour cette propriété

Inclusions: Réfrigérateur LG, Cuisinière LG, Lave-Vaisselle Whirlpool, Laveuse-Sécheuse GE, Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Rangements PAX de la chambre des maîtres, Rangement IKEA de la salle de lavage, Porte-Manteaux de l'entrée, BBQ + deux meubles adjacents, Miroir du couloir à l'étage

Exclusions : Meubles, Effets personnels, Téléviseurs

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 5.56 x 14.06 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 180 $
Taxe scolaire: 526 $
Taxes annuelles totales: 4 706 $

Dépenses:

Électrique: 2 640 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 157 700 $
Évaluation de l'immeuble: 509 200 $
Évaluation totale: 666 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1885
Chambres : 2
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 5.56 Mètre
Profondeur du terrain : 29.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 125.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Autre Entrée Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Autre Hall - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.37 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.64 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.16 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.70 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.95 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 2.79 m x 5.18 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 2.21 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Bain + Douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tristan Bournot

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.965.3815

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Emplacement de 668 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 668 Rue Ste-Madeleine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 668 Rue Ste-Madeleine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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