Remarques :
Incroyable opportunité d'investissement. Ce duplex semi-commercial comprend une unité résidentielle 4-1/2 au 2e étage avec un locataire de qualité, et un espace de bureau commercial occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur. L'immeuble est situé sur le boulevard Monk, au coeur de Ville Émard et à quelques pas de la station de métro Monk. L'immeuble est en excellent état. Il y a deux places de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble, réservées à l'occupant du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour occupation.
Les mesures des pièces de l'unité résidentielle sont approximatives et doivent être vérifiées par l'ACHETEUR. Visite de l'unité résidentielle uniquement après acceptation de l'offre.
Les projections de revenus pour les unités commerciales occupées par le propriétaire et les places de parking extérieures sont approximatives et doivent être vérifiées par l'ACHETEUR.
Exclusions : Biens du locataire résidentiel (électroménagers au 2e étage)
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
26.0 x 70.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
