Investissement À vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
850 000 $ +TPS/TVQ-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire





























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J'offre des visites interactives privées sur demande
Remarques :
Incroyable opportunité d'investissement. Ce duplex semi-commercial comprend une unité résidentielle 4-1/2 au 2e étage avec un locataire de qualité, et un espace de bureau commercial occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur. L'immeuble est situé sur le boulevard Monk, au coeur de Ville Émard et à quelques pas de la station de métro Monk. L'immeuble est en excellent état. Il y a deux places de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble, réservées à l'occupant du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour occupation.
Les mesures des pièces de l'unité résidentielle sont approximatives. Visite de l'unité résidentielle uniquement après acceptation de l'offre.
Les projections de revenus pour les unités commerciales occupées par le propriétaire et les places de parking extérieures sont approximatives.
Exclusions : Biens du locataire résidentiel (électroménagers au 2e étage)
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 26.0 x 70.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 16 500 $
- Commerciales : 36 000 $
- Stationnements : 3 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 11 536 $
- Taxe scolaire: 516 $
- Taxes annuelles totales: 14 078 $
Dépenses:
- Électrique: 3 997 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 209 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 431 300 $
- Évaluation totale: 640 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 2148.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 4.27 m x 3.66 m 14.0 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.66 m 14.0 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 4.27 m x 4.27 m 14.0 p x 14.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.81 m 10.0 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.59 m 9.8 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 2.59 m 5.4 p x 8.6 p Plancher : Céramique Note: + lavage
Unité 2
Détails des pièces :
Unité 3
Détails des pièces :
Convertir la mesure en :
Mètre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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