6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3C4

No. MLS® 27178755

Investissement À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 399 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Cuisine - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Hall d'entrÃ©e - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 900 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 900 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3C4

1 399 900 $

Remarques :

Propriété très bien entretenue située dans un emplacement de choix. Toiture 2015(18,000$0, 28 fenêtres changées en 2019 (19,000$), chauffage électrique payé par les locataires. Beaucoup de potentiel.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 11.4 x 12.19 METRE
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 66 228 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 760 $
Taxe scolaire: 732 $
Taxes annuelles totales: 6 492 $

Dépenses:

Assurance: 3 644 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 363 000 $
Évaluation de l'immeuble: 557 800 $
Évaluation totale: 920 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 330.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.52 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Hui Zhang

Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.892.3618

Voir toutes les inscriptions de Hui

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6406 - 6416 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6406 - 6416 Rue Hamilton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6406 - 6416 Rue Hamilton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails