613-225 Rue de la Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A6

No. MLS® 26302049

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

329 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Salle communautaire - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salle communautaire - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle communautaire - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Vue - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Remise - 613-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 329 900 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

613-225 Rue de la Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A6

329 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo clé en main d'une chambre à coucher, niché au coeur de Griffintown, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les services. Idéalement situé, cette unité bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez des avantages d'une piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi que de salles communes aménagées pour des moments de détente. Que ce soit pour acquérir un pied à terre en ville ou pour un investissement, ce condo est pour vous!

Profiter pleinement de la vie urbaine, tout en appréciant le confort et la tranquillité d'un bâtiment offrant plusieurs services communs!

En rentrant chez vous, vous serez accueilli par un espace bien conçu, lumineux, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et style contemporain.

Le Carré de la Montagne vous invite à profiter de ses commodités exclusives, notamment un espace commun propice à la détente, une terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur la ville et une piscine creusée pour les jours ensoleillés.

À quelques pas seulement, vous trouverez une gamme complète de services, parcs, écoles, épiceries, boulangeries, cafés. Les options de restauration abondent, vous permettant d'explorer une variété de cuisines, tandis que les épiceries à proximité, faciliteront vos courses quotidiennes.

***Bail jusqu'au 30 juin 2025, possibilité de prise de possession à partir de juillet 2025***

N'attendez-pas, contactez-nous pour une visite!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, frigidaire, micro-onde, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux

Exclusions : Biens personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 766 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 1 973 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 800 $
Évaluation de l'immeuble: 220 200 $
Évaluation totale: 268 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 1
Frais de copropriété : 292 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 40.2 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6e niveau 4.17 m x 3.43 m Note: Séjour et salle à manger
Cuisine Autre étage : 6e niveau 1.02 m x 3.76 m
Chambre principale Autre étage : 6e niveau 2.34 m x 2.44 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ian Sévigny

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.969.1222

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Jean Philippe D'Auteuil

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

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Emplacement de 613-225 Rue de la Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 613-225 Rue de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 613-225 Rue de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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